房地产费用汇总表详细介绍

比较适用的价格分析类目。

上传作者：demoncai 上传时间：2008年9月11日

新建房地产开发性公司在没有项目前发生的费用怎么处理好？ 月申报、年申报还是到有项目开展的时候一次转进开发成本？已成立后的房地产企业在没有项目前发生的费用怎么办？这个期间应是公司已成立后，不属于长期待摊费用归集的范畴了。按相关规定，房地产开发企业在没有收入前所发生的费用应计入亏损，这对所有的企业都适应，关健是针对某些需根据收入确定扣除限额的费用的问题，这点在财税基〔1999〕74号号文里有个规定，规定房地产企业在没有收入时可以根据当年开发成本发生额的60％做为业务招待费的计算基数，而其他需根据收入确定的扣除费用则不能税前抵扣。在今年31号文里出了新规定，房地产开发企业的业务招待费、广告费、宣传费可以结转三年了，这对纳税人来说应是好事情。

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