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| 地铁大厦营销执行策划案2005详细介绍 |
第一章 商业市场状况的分析
一、2005年天津商业地产状况及特点 ………………………………………………………2
二、主要竞争项目信息调研 ………………………………………………………………8
第二章 产品状况及核心竞争力分析
一、项目基本状况概述…………………………………………………………………………15
二、产品及产品附加值评估和优化建议………………………………………………………21
三、项目SWOT分析…………………………………………………………………………… 26
第三章 目标客户群定位分析
一、销售目标客群分析…………………………………………………………………………28
二、租赁目标客群定位分析……………………………………………………………………33
第四章 销售策略
一、可售资源分析………………………………………………………………………………36
二、销售目标……………………………………………………………………………………36
三、价格策略……………………………………………………………………………………37
四、销售计划……………………………………………………………………………………42
第五章 租赁策略
一、可租资源分析………………………………………………………………………………46
二、租赁目标分析………………………………………………………………………………46
三、租金策略……………………………………………………………………………………48
四、租赁计划……………………………………………………………………………………51第六章 推广策略
一、租售推广总体策略…………………………………………………………………………53
二、推广定位……………………………………………………………………………………54
三、推广阶段分段及各阶段营销策略…………………………………………………………56
四、项目包装……………………………………………………………………………………64
五、推广费用预算………………………………………………………………………………66
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