| 绍兴大滩项目市场调研及定位策划报告-坤和建设2005（定稿)详细介绍 |
目 录
前言………………………………………………………………………………………2
1．地区市场调研…………………………………………………………………………3
1.1绍兴社会、经济、文化现状及发展趋势特征分析………………………………3
1.2绍兴房地产市场现状及未来区域分析……………………………………………6
1.3绍兴已有的成功案例及原因分析…………………………………………………11
2．房地产区域板块和竞争楼盘的调研分析…………………………………………18
2.1各类物业市场状况分析…………………………………………………………18
2.2分区块房地产市场分析…………………………………………………………20
2.3竞争楼盘调研分析………………………………………………………………24
2.4其它待建及待出让项目分析……………………………………………………29
3．当地居民收入及消费市场分析……………………………………………………31
3.1城市人口与购买力………………………………………………………………31
3.2消费者文化及消费心理分析……………………………………………………32
3.3居民居住氛围及居住习惯………………………………………………………32
3.4竞争楼盘目标客户群的调研分析………………………………………………33
3.5各类人士的调查访谈……………………………………………………………34
3.6项目目标消费者调研分析………………………………………………………35
4. 项目产品定位………………………………………………………………………39
4.1 项目基本情况……………………………………………………………………39
4.2 项目SWOT分析…………………………………………………………………43
4.3 项目市场分析……………………………………………………………………45
4.3.1产品定位……………………………………………………………………45
4.3.2客户定位……………………………………………………………………48
4.3.3市场定位……………………………………………………………………49
4.4项目建议…………………………………………………………………………50
4.4.1对项目定位的思考…………………………………………………………50
4.4.2 市场定位建议………………………………………………………………51
4.4.3 客户定位建议………………………………………………………………52
4.4.4 产品定位建议………………………………………………………………55
4.4.5 户型设计建议…………………………………………………………………57
4.4.6建筑、景观与配套建议……………………………………………………59
4.4.7 分期开发建议………………………………………………………………60
4.4.8 价格定位建议………………………………………………………………61
4.4.9 营销策略建议………………………………………………………………62
4.5项目定位建议二………………………………………………………………………………64
结束语…………………………………………………………………………………………………71附件
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