| 2007西安大唐不夜城项目运营顾问报告详细介绍 |
一、 西安市经济及社会概况........................................................................................... 4
（一）、西安概况...........................................................................................................4
（二）、西安市社会经济概况...........................................................................................5
（三）、西安市宏观经济分析...........................................................................................8
二、西安市零售业市场分析............................................................................................... 9
（一）、西安市商业市场分析...........................................................................................9
（二）、西安商圈分析..................................................................................................... 15
（三）、西安商业市场特点............................................................................................. 24
（四）、零售业市场分析总结......................................................................................... 27
三、房地产市场分析......................................................................................................... 28
（一）、商业地产市场特征............................................................................................. 28
（二）、写字楼市场特征................................................................................................. 31
（三）、酒店市场特征..................................................................................................... 36
（四）、西安房地产市场分析......................................................................................... 39
四、区域竞争项目分析..................................................................................................... 41
（一）、慈恩镇................................................................................................................. 41
（二）、曲江芙蓉坊......................................................................................................... 43
（三）、秦汉唐国际文化商业广场.................................................................................. 45
（四）、雁塔文化新天地................................................................................................. 47
（五）、竞争项目分析总结............................................................................................. 49
五、消费者及小投资客户问卷研究与分析..................................................................... 50
（一）、调研背景及目的................................................................................................. 50
（二）、调查方法............................................................................................................. 50
（三）、访问地点及数量................................................................................................. 50
（四）、消费者市场调查................................................................................................. 51
（五）、商户市场调研..................................................................................................... 55
（六）、问卷调查分析总结............................................................................................. 58
六、商户及投资者市场访谈............................................................................................. 59
（一）、商户及投资者市场访谈内容.............................................................................. 59
（二）、商户及投资者市场访谈总结.............................................................................. 64
七、项目SWOT分析....................................................................................................... 65
（一）、项目的基本情况................................................................................................. 65
（二）、项目优势分析..................................................................................................... 66
（三）、项目劣势分析..................................................................................................... 67
（四）、项目机会分析..................................................................................................... 68
（五）、项目威胁分析..................................................................................................... 70
（六）、项目劣势及威胁的规避...................................................................................... 71
八、项目整体市场定位..................................................................................................... 73
（一）、对大唐不夜城项目地位的理解.......................................................................... 73
（二）、大唐不夜城项目整体市场定位.......................................................................... 74
（三）、大唐不夜城项目定位操作要点提示.................................................................. 95
（四）、大唐不夜城项目业态规划.................................................................................. 97
（五）、大唐不夜城项目整体定位思路架构图............................................................ 105
九、A地块市场定位........................................................................................................ 106
（一）、客户群分类研究............................................................................................... 106
（二）、A地块功能规划?杓平ㄒ?............................................................................... 110
（三）、A地块商业业态规划........................................................................................ 119
（四）、A地块各业态推广主题设计............................................................................ 141
（五）、A地块定位操作要点提示................................................................................ 143
（六）、A地块交通组织设计的建议............................................................................ 146
（七）、建筑设计的建议............................................................................................... 150
结束语............................................................................................................................... 153 |
1、当文件格式为pdf或者doc文档时，为避免直接将文件打开，请右键点击“点击高速下载”按钮，并选择“目标另存为”即可顺利下载。
2、为确保资料正常使用请使用 WinRAR 最新版本解压本站资料。（附最新winrar下载地址)
3、关于压缩包的解压方法，请参照：相关帮助链接
4、本站所有资源均是网上搜集或私下交流学习之用！本站仅仅提供一个观摩学习的环境，将不对任何资源负法律责任。所有资源请在下载后24小时内删除。
