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东阙都销售方案定稿详细介绍

2008××大厦销售方案

一、预售位置：大街号                                   ；
二、销售面积（㎡）：    1000000㎡                                  ；
三、装饰及设备标准的约定
1、空调系统：大楼提供集中冬季及夏季分户式中央空调系统，冬季热源为自备6热源提供，户内设欧洲以莱特空调系统及控制系统          ；
2、保温材料：
（1）外墙保温：【√挤压聚苯板】【发泡聚苯板】                         。
（2）内墙保温：【石膏聚苯板】【】               ×                    。
3、外墙：【瓷砖】【涂料】【√玻璃幕墙】【】               石材           。
4、内墙：【涂料】【壁纸】【】  水泥面（其中楼梯间为涂料面）                  。
5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】结构面（其中楼梯间为涂料）               。
6、室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【木地板】【】  结构面         。
7、门窗：
（1）外窗结构尺寸为：            ×                                 ；
（2）开启方式为：               平开内倒，五金配件为诺托品牌        ；
（3）门窗型材：【√双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【】中空LOW-E玻璃。
8、厨房：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】       结构面                          ；
（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】       水泥面或结构面                  ；
（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】      结构面                       ；
（4）厨具：             ×                                          。
9、卫生间：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】           防水保护层                 ；
（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】结构面或水泥面，防水完拉毛   ；
（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】        结构面                 。
10、电梯：
（1）电梯品牌名称：                                       ；
（2）电梯速度： 2.0，1.75  米/秒；
（3）电梯载重量：   1000及1150   千克；
（4）                     ×                                        。
11、其他
公共部分
结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙。
首层大堂及走道：地面采用高档石材；墙面采用高档石材；顶棚为艺术造型顶、乳胶漆。
首层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。
标准层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。
标准层楼道：地面为高档地砖，墙面为高档微晶石，顶棚为硅钙板。
疏散楼梯间：地面为水泥，墙面、顶棚为乳胶漆。
保安系统：全楼闭路电视监控系统。
移动通信覆盖系统。

户内设施配备
入口门：德国霍曼、香港恒富立或同档次合资品牌钢制四防（防火、防盗、防噪音、保温）户门，表面为真木饰面，内有钢板钢衬、配防盗门锁，五金为合资品牌。
供电系统：大楼采用双路10KV供电，分户计量，卡式计量。
电视系统：每户内除卫生间、厨房外，其它房间均设一个有线电视插口，整个网络传输采用邻频传输系统。
通讯系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外，户内其它房间均有一户电话插口。
网络系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外户内其它房间均有一户数据插口。
安防系统：可视对讲系统（户内分机为黑白可视对讲机）。
消防系统：户内有火灾自动灭火系统（烟感探测器及水喷淋系统）。
供水系统：变频供水系统，供每户自来水、生活热水。自来水、生活热水水源为市政供给，除市政检修期外，24小时提供生活热水。水表为卡式计费。

四、房屋户内精装修标准

1、下层卫生间地面—高档地砖，地砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌
墙面—墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌
顶棚—铝扣板吊顶
坐便—同层强力排水坐便，德国吉事多或同档次品牌
龙头—德国吉事多品牌
2、厨     房地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌
顶棚—乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌
橱柜—合资高档橱柜，高档人造石台面，德国吉事多或同档次品牌。同时配有灶台、排油烟机、垃圾处理器
3、客     厅   地面—实木复合地板
墙面—高档壁纸
顶棚—部分石膏板吊顶、表面乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌
4、户内楼梯   钢结构支撑泰兴宏伟玻璃楼梯
5、上层卧室   地面—高档地毯
墙面—高档壁纸
顶棚—部分石膏板吊顶和乳胶漆，乳胶漆为多乐、立邦、华润或同档次品牌
电视系统—房间内设一个有线电视插口
6、上层卫生间  地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌
墙面—墙砖，墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌
顶棚—铝扣板集成吊顶
洁具、龙头、花洒—德国吉事多或同档次品牌
淋浴房—德国吉事多淋浴玻璃隔断
洗面台柜—大理石台面，复合板柜体
暖浴器—台湾雄霸浴霸
7、衣帽柜   德国吉事多或同档次品牌
8、户内门德国霍曼、香港恒富立或同档次品牌
9、开关、插座罗格朗美特或同档次合资品牌
10、灯    具    提供嵌入式筒灯，不提供客厅、卧室的主灯
11、窗帘轨道    铝合金双滑轨
12、户内踢脚    实木复合踢脚板

五、6、7、14层平面图见附件