聊城市住宅市场调查分析报告31p详细介绍

目    录 第一部分  住宅市场态势分析 一、 住宅市场发展的三个阶段 二、 三大市场板块的基本情况 三、 聊城市住房消费观念 1、 老聊城人—拆迁入市型 2、 公务员—改善居住型 3、 成功认识—享受投资型 4、 白领阶层—基本消费型 第二部分  住宅市场微观分析 四、 市场供应基本平衡 1、 现有供应—销售紧俏 2、 供给市场区域性明显 3、 潜在供应充足 1） 建设中项目给市场充足的供应 2） 空置土地给市场充足的供应 4、 土地市场的供应来源 5、 市场需求差异性较大，多种因素影响消费 1） 市场需求差异性较大 2） 多种因素影响消费 6、 潜在需求特点明显 1） 满足居住要求和改善住房条件平分市场 2） 年内购房群体较大 3） 东昌湖滨仍然是最理想的选择区域 4） 高档住宅消费有限 7、 市场供求基本平衡 五、 不同档次产品的价格及推广销售 六、 物业、装修、配套和户型 1、 物业、装修、配套情况分析 1） 物业管理备受关注 2） 装修标准不一而定 3） 定位决定配套 2、 户型情况分析 1） 户型面积区间情况分析 2） 户型结构情况分析 七、 典型项目分析 1、 原体育场项目 2、 棕澜海项目 3、 中通时代豪园 4、 新东方名人苑 5、 西湖印象和湖畔庄园 6、 凤凰新城 7、 星光系列

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