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| 《2007年度西安市上半年住宅市场需求调查报告》详细介绍 |
报告说明
慧捷市场研究公司近年来一直关注西安市房地产市场发展动态，并与多家地产公司建立长期调研合作关系。同时，慧捷市场研究也定期开展各项自主调查，调查结果通过公司网站——西安调研网（www.xadiaoyan.com）公布报告信息。
继2006年西安房地产需求调查之后，慧捷市场研究公司于2007年上半年春季房展会期间自行组织调查，并完成了《2007西安市上半年住宅需求调查报告》。本次调查按照置信度达到95%设计样本650份，实际投放样本750份，回收有效样本706份，有效率达到94.13%。
房地产需求调查问卷的形成主要依据于慧捷市场研究的项目积累以及与多家房地产公司沟通后产生，使调查内容设计更加专业、规范以及能够真实反映市场需求，为各大房地产公司开发项目提供决策依据。
本次调研主要针对第六届陕西住博会现场来访者进行住宅需求状况调查，具有极高的针对性。通过对西安市房地产现状及消费者需求状况的调查，以及对潜在消费者的购房需求状况、需求特征、消费行为、消费意识进行详细调查，客观地分析市场、反映市场，以做到知己知彼，心中有数，以便为房地产项目的整体规划设计、产品设计、功能配套、营销定位与营销模式的选择提供客观、真实的依据。
本报告为《2007西安市上半年住宅需求调查报告》的简本，将调查结果的核心内容作为《2007年西安商品房消费者满意度调查报告》附件赠送与各房地产公司，希望对西安市各房地产公司能够了解并把握购房群体的基本特征及购房需求起到积极作用，也为西安市房地产的发展做出我们的贡献，也希望各地产公司能够继续关注慧捷市场研究，我们相信我公司强大的研究、执行实力会为地产行业提供更加优质的服务。
目 录
前 言……………………………………………………………1
报告说明…………………………………………………………2
报告综述…………………………………………………………3
第一部分 购房群体住宅基本需求状况………………………5
一、购房群体购房目的
二、购房群体职业频次分析
三、购房群体选择购房区域
四、购房群体购房选择建筑类型
五、购房者对户型的选择分析
六、购房者对房屋面积需求
七、购房者对小区配套设施需求
八、购房者购房时考虑因素
九、购房者对交房标准需求
第二部分 购房者对地产投入及行为分析……………………15
一、购房者能够接受房屋价格
二、购房者购房付款方式
三、购房者承受首付额度
四、购房者承受月供能力
五、购房者对未来几年房价预测
第三部分 购房者信息渠道及广告态度………………………18
第四部分 购房者基本背景资料………………………………19
一、被访者年龄构成
二、被访者文化程度分析
三、被访者社会职业构成
四、被访者家庭结构
五、被访者家庭月总收入分析
六、被访者日常交通工具构成
第五部分 购房者消费行为深度分析…………………………22
一、不同购房者置业频次交叉分析
二、购房者购房目的与选择区域分析
三、购房目的与承受房价分析
四、各区域价格接受范围分析
五、不同购房群体对住宅面积的需求分析
六、不同购房群体对楼型及房型的选择
七、不同购房群体对户型结构的选择
八、不同购房群体对交房标准的选择
九、不同购房群体采取的付款方式分析
十、不同群体购房的首付支付能力分析
十一、不同群体购房考虑因素分析
十二、各区域住宅面积市场需求状况分析
十三、各区域建筑类型市场需求状况分析
十四、不同年龄段对建筑类型市场需求状况分析
十五、各区域户型结构市场需求状况分析
十六、不同年龄阶段购房意向区域分析
十七、不同家庭结构购房意向区域分析
十八、购房者选择购房区域与家庭收入分析
十九、不同建筑类型的需求面积
二十、不同年龄阶段对住宅面积的需求分析
二十一、不同家庭结构对住宅面积的需求分析
二十二、不同家庭结构对户型结构的需求分析
二十三、购房者住房面积越换越大
二十四、户型单套面积范围组合
二十五、各年龄段对户型结构的需求分析
二十六、各年龄段期望的付款方式
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