东上海商业策划详细介绍

本人8年商业操盘经验，此文件为团队成功案例巨献。欢迎业界精英交流。 项目介绍与市场描述    项目解析    执行策划 五角场继徐家汇之后，作为上海城市副中心的建设已经基本成型。商圈的市场覆盖和辐射效应开始发力。 本项目地处五角场商圈的次核心地段，交通方便。项目的南北方位聚集着大片的居民小区。其中不乏富康阶层。 杨浦区的高校也集中在五角场周围，并延伸出高新技术经济开发区和现代服务商务区。有时尚消费的潜力。 项目周边目前尚无以餐饮文化休闲娱乐为主题的大体量高品位的非购物时尚消费的专业场所。 优势：乐活广场的地域位置、结构                   布局、建筑风格和功能组合                  具有发展餐饮文化休闲娱乐                  业态较合适的基础条件。 劣势：开发商统一管理和商铺（业                  主）自主经营容易产生利益                矛盾，影响整体经营的效果。 机会：五角场商圈正在新一轮开发                   调整中，项目有错位竞争/错                  业经营的选择主动性。

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