宝安中心区、龙华片区住宅市场现状及发展趋势分析报告2004详细介绍

深圳宝安资料，值得参考 一、宝安发展——后发优势明显 （一）地理——宝安具得天独厚的区位优势 宝安区位于深圳市的西北部。下辖西乡、福永、沙井、石岩、松岗、公明、龙华 、 观澜八个镇及新安、光明两个街道办，其中新安街道办和西乡镇统称为“宝安城区”。全区面积733平方公里，海岸线长30.62公里。宝安南接深圳经济特区，北连东莞市，东濒大鹏湾，临望香港新界、元朗，是深圳的工业基地和西部中心。区内设有深圳宝安国际机场，直通香港、澳门的福永码头，距中国最大陆路口岸——皇岗口岸约15公里，距蛇口港、赤湾港、妈湾深水港仅8公里。先进的海、空口岸，可快捷连通的陆路口岸，具备现代化的立体交通网络，交通便利。 宝安处于珠江口，同时又处于《珠江三角洲城际快速轨道交通线网规划》的珠三角城际快速轨道交通网：香港——宝安（深圳）——广州必经的中心枢纽上。具有优越的地理区位优势。 《深圳市城市规划标准与准则》以高起点、高标准建设国际化城市为目标。高标准打造特区内外一体化发展，使得深圳城市形象不断提升。在提升深圳城市竞争力的同时，也将为深圳房地产行业注入新的活力。 （二）经济——宝安已形成密集、配套程度高的产业群 1、经济总量较大，人均可支配收入高 宝安户籍人口33.1万，常住人口185万，但总人口估计已经达到了400万。经过20多年的开放和经济发展，宝安区已经建立起较为完善的市场体系，商品化、市场化程度非常高，并聚集了大批加工、制造业的产业群，形成了完整、高度配套的各行业的产业链条，为民营企业进一步发展奠定了坚实的产业基础。

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