中原地产深圳枫丹雅苑项目推广建议详细介绍

前言 第一部分  近期总体市况介绍------------------------------------------------------------------------------4 一、        市场概况------------------------------------------------------------------------------4 二、        典型竞争楼盘剖析-------------------------------------------------------------------7 三、        市场走势预测-------------------------------------------------------------------------13 第二部分  项目自身概况再分析-----------------------------------------------------------------20 第三部分  项目卖点整理及定位整合------------------------------------------------------------28 第四部分  销售时机与销售阶段安排------------------------------------------------------------35 第五部分  销售策略---------------------------------------------------------------------------------37 一、        定价策略----------------------------------------------------------------------------------37 二、        各推广阶段事项------------------------------------------------------------------------47 三、        付款办法建议----------------------------------------------------------------------------51` 四、        各销售阶段推售策略---------------------------------------------------------------53 第六部分  推广策略----------------------------------------------------------------------------------------58 一、        广告诉求点----------------------------------------------------------------------------58 二、        广告推广------------------------------------------------------------------------------59 三、        媒体选择------------------------------------------------------------------------------61 四、        推广费用预算-------------------------------------------------------------------------63 附件1：售楼处及示范单位设置建议 附件2：工作时间表

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