房地产金融与投资--布鲁格曼详细介绍

本资料620页，原价70元，绝对物超所值！ 本书作者介绍： 威廉姆·B．布鲁格曼（William B． Bruopman），美国南卫理公会大学考克斯商学院Corrigan房地产教授，同时担任高盛公司、L＆B房地产咨询公司、MP／F研究公司、美国管理与预算署、政策研究发展署、美国住房城建部的顾问，以及《房地产金融》、《房地产评论》两刊物的编委。他于1970年在俄亥俄州立大学获得博士学位，曾任美国房地产与城市经济协会会长、《房地产经济》期刊的编辑、城市土地研究会和 Homer Hoyt高级研究会的研究人员。 内容简介 房地产是一种重要的金融资产，房地产金融是资本市场的重要组成部分。本书对这一领域进行了全方位的论述，涉及住宅地产、收益性房地产、特定项目房地产和房地产资本市场，重点在于投、融资财务分析，从而系统地构建了这一领域的理论基础。它所饮食的分析方法和方法论非常有且于解决房地产和金融方面的现实问题。本书既可供专业人员，也可供专业学者和学生使用。  目录： 第一部分  概述 第1章  房地产金融概论 第2章  房地产金融中的法律因素 第3章  融资的利息因素 第二部分  住宅房地产触资 第4章  固定利率抵押贷款 第5章  可调整利率和可变付款抵押贷款 第6章  住宅房地产的担保与融资 第7章  住宅融资分析 第三部分  收益性房地产触资（债务与权益） 第8章  商用房地产市场介绍 第9章  收益性房地产的评估 第10章  投资和风险分析 第11章  财务杠杆和债务结构 第12章  合伙、合资和辛迪加 第13章  收益性房地产的转让与翻新 第14章  公司房地产融资 第四部分  开发项目融资 第15章  建设项目融资 第16章  土地开发项目融资 第五部分  房地产资本市场和证券 第17章  房地产资本的机构性来源 第18章  二级抵押市场——传递证券 第19章  二级抵押市场——CMO与衍生证券 第20章  房地产投资信托 第21章  房地产投资业绩与资产组合问题 附录：利率风险管理

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