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重庆保利国际高尔夫花园营销策划案126页-0.8M
发布会员: talent1999博客 上传的资料 ) 发布日期:2008年6月23日

资料类型:  DOC 格式
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资料分类:
·各开发环节的操作要点 > 前期调研及策划 > 项目发展策划
·项目开发要点 > 综合性社区 > 策划报告
资料大小:  848.5K
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重庆保利国际高尔夫花园营销策划案126页-0.8M详细介绍
目 录

本案营销策划思路 1
总体策划原则 2
项目的营销推广思路 3
第一部分 市场背景 6
一、 重庆别墅市场供应现状 7
1. 供应区域 7
2. 面积供应 10
3. 价格 11
二、 典型别墅项目简要分析 12
三. 结论 27
第二部分  项目SWOT分析 30
第三部分 项目定位 36
一、 项目周边楼盘重点解析 37
二、 市场定位 41
1、形象定位核心 42
2、形象定位依据 42
3、形象定位表现方式 43
4、目标客户定位 43
三、 项目概念定位 45
四、项目形象定位及推广主题 46
1、 形象定位 46
2、推广主题 51
3、项目卖点 52
4、推广步骤 55
第三部分 项目营销策略 61
一、抢占两个制高点 63
二、站稳一个立足点 65
三、营销纲要 66
四、销售模式 87
五、价格策略 89
六、整体推广计划与媒体投放计划 90
七、 销售渠道包装策略 93
结束语 112

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