惠州某某装饰商城营销整合推广报告2007详细介绍

第一部分 惠州市总体市场状况 一、惠州市宏观经济及房地产市场状况 二、惠州市商业地产市场 2、近年惠州房地产开发情况 三、惠州市07－08在售商铺调查 四、2007 ～2008年惠州在售商铺调查总结 五、2008年惠州商业地产市场预测 第二部分 项目自身情况及周边环境调查 一、金山湖片区总体情况 二、项目自身条件及周边情况 三、项目交通状况分析 四、项目所在区域内现有商业设施状况： 第三部分 惠州装饰材料市场调查 一、惠州专业市场概况： 二、惠州装饰材料市场概况： 三、惠州及珠三角装饰材料市场调查： 四、惠州现有装饰材料市场竞争格局及各市场优劣势对比分析 第四部分 投资客投资意向调查 一、投资意向 二、投资商铺的意向面积 三、客户能接受的单间铺位的首期款 四、对金山湖片区的了解程度 五、投资金山湖片区的意向 六、对金山湖片区建立装饰材料市场的看法 七、投资装饰材料市场的意向 八、意向投资区域 九、投资客投资意向调查总结： 第五部分 销售方案及销售策略 一、整体营销策略定位 2、返租销售模式对商铺销售的重要作用 短期返租与长期包租的优劣势对比分析 3、返租销售营销策略的具体操作方法 4、对营销模式的说明 二、销售目标客户定位 三、项目销售市场分析及竞争突破口 2、项目销售优势与机会分析（SO） 3、项目销售劣势与威胁点分析（WT） 4、本项目突破口 四、商场销售平面分割 五、商铺销售价格制定 2、价格参照体系 六、价格走势及阶段性价格策略 2、价格走势原则 4、定金标准、银行按揭、付款方式及折扣建议 七、销售时机的确定 八、销售控制 第六部分 销售推广策略 一、销售整合推广策略 推广策略 二、阶段性推广策略（按照认筹的营销模式来制定）

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