东部华侨城·天麓

－生态规划

东部华侨城坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区”（国家旅游局、国家环保总局联合颁发）。项目设计核心是以“开放与简雅”为概念，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体。

物业类型：别墅

建筑类别：别墅，TownHouse

开盘日期：2008-6

占地面积：82899.18平方米

建筑面积：8269.97 平方米

容积率：0.1

绿化率：80%

项目位置：盐田区大梅沙东部华侨城内

开发商：华侨城集团

特色一：生态规划

（１）用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则来进行设计、组织住宅建筑室内外空间中的各种物质因素、无污染、生态平衡的建筑环境。

◆一是自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源等

◆二是住宅区的人文环境、经济系统和社会环境。形成森林、溪流、果园筑成的纯生态天然氧吧，造就一个纯生态山地住宅园区,达到生态住宅与大自然和谐的完美境界。

（２）项目的总体规划强调保护山脊的设计，有的单体建设结合山地地形，充分保护现有山脊和山谷的自然风貌，并保留群山轮廓的连续性。以保证社区中的山脊线不被建筑物取代，利用自然的山地地形，营造建筑间错落有致的视觉感受，同时提供住户欣赏山海景观的最佳角度，使整个社区与自然景观达到天人合一的境界。

（３）对其自然条件扬长避短，使整个社区建设和自然环境能有效的统一起来。同时，以保护旅游区的生态环境为前提，最大化利用土地资源和旅游区内的山海景观，营造环保概念的豪宅区。

特色二：户内引入水景

户内引入水景及庭院，加强室内室外空间的互动，水景庭院，与餐厅相连相通，使之成为观景餐厅，；围合式内庭院，形成别墅的风景核心地带，视线通达起居室、家庭室、餐厅、玄关，加强了家人之间的交流与沟通；下沉式院，扩大采光面和活动区域。

楼盘点评：总体规划设计遵循生态平衡，对地形地貌利用合理，强调山脊保护；户型设计引入水景及庭院，加强室内外互动。