驻马店市商业市场可行性研究报告详细介绍

驻马店市商业市场可行性研究报告 一、驻马店市商业调查结论 基本认为在风光路开发中档商场是可行的。 支撑因素： 宏观  根据2004年统计局的数据显示，目前驻马店市人均零售商业面积约为0.36平方米，少于全国人均0.7—0.8平方米的面积。  按人均增长0.1平方米计算，截至到2010年，五年中预计增长商业面积约100万平方米，每年增长20万平方米。具有一定的市场空白量。·············· 修正后各相关楼盘价格Pi’ Pi’=( QX/ Qi)×Pi    注：Pi为实收均价 PA’=( QX/QA)×PA  =(82/79) ×9000=9341 PB’=( QX/QB)×PB   =(82/87) ×8000=7540 PC’=( QX/QC)×PC  =(82/80) ×11000=11275 PD’=( QX/QD)×PD  =(82/83) ×8000=7903 PE’=( QX/QE)×PE  =(82/80) ×8000=8200 PF’=( QX/QF)×PF  =(82/84) ×8000=7809 PG’=( QX/QG)×PG  =(82/77) ×4500=4792 各相关楼盘参照商业规模、人流、建筑品质等参数，权重取值如下： .............................................

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