| 塘下镇时代广场市场定位及营销推广详细介绍 |
第一部分 市场与项目分析 2
第一节 城市简介 2
1、城市概况 2
2、城市经济(2006年统计) 3
3、支柱产业 4
4、区域规划 4
第二节 政策影响 9
1、“国六条”、“国十五条” 9
2、土地增值税 10
第三节 区域房产现状 11
1、城市土地供应情况 11
2、房地产开发状况 12
第四节 商业市场分析 13
1、塘下商业概述 13
2、商业业态分析 14
3、商业形态分析 25
4、商业租金售价分析 26
5、商业客户分析 27
第五节 地块分析 28
1、地块位置 28
2、地块现状 28
3、地块周边环境 29
4、地块SWOT分析 30
第二部分 项目定位与建议 31
第一节 产业定位 31
1、产业研究分析 31
2、产业资源利用分析 32
第二节 项目定位 32
1、市场定位 32
2、项目定位描述 32
3、项目关键词 32
第三节 客户定位 33
第四节 产品定位及建议 35
1、产品定位思考 35
2、商业产品定位 35
4、交通动线设计建议 50
第五节 商业业态建议 54
1、商业业态定位依据 54
2、商业形象定位 54
3、目标客户定位 55
4、目标消费群 55
5、品牌建议依据 56
6、业态分布图 56
第六节 运营模式 76
第七节 销售通路 77
1、本项目商业销售通路 77
2、大卖场招商通路 77
第八节 经济评价 78
第三部分 营销策划及销售推广 79
第一节 项目剖析 79
1、项目特性分析 79
2、项目定位阐述 81
第二节 客户定位暨通路建设 82
1、客户策略 82
2、通路建设 83
第三节 营销推广识别系统 85
1、推广形象建立 85
2、视觉识别系统(VI形象运用) 88
第四节 总体推广战略 92
1、推广策略及原则 92
2、“强势推广”思路下的营销推广节点实施 93
3、以“解客所需”为副线的服务营销的概念 102
4、“快速去化”销售思路主导的销售节奏控制 103
5、大众化、普及性的活动思路 105
6、营销风格系统与管理系统 107
附录：中国商业零售市场宏观背景 111
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