2008年上半年成都楼市新盘研究报告-16DOC详细介绍

2008年上半年成都楼市新盘研究报告 一、 新盘整体概况  从2007年年底开始，楼市受政策影响呈现出持续低迷的形势，2008一开年，各种打折促销手段铺天盖地。而5.12的地震，使得原本开始逐渐回暖是房地产市场再次进入一个观望期。根据区域的不同，成都楼市都受到了或大或小的影响。2008年上半年，较07年上半年在产品供应量在有大幅下降。通过对08年1-6月成都楼市的回顾，我们发现一些特征：  区位：城东、城北作为成都楼市的后起之秀,已逐渐走进购房者的视野,并得到认同,其成交量正不断升高,随着区域的不断发展、居住环境的不断改善,必将削弱城西、城南的领导地位,呈四足鼎立局面。  城东 目前城东可谓是成都房地产开发最为活跃的区域之一，距离市中区近、配套全、交通条件好、房子性价比高等先天优势都使得城东具有强大诱惑力。伴随着城东区域成为成都楼市的开发热点区域,品牌企业和楼盘集中,市场环境日渐良好,房价节节攀高,投资价值凸现,吸引了很多购房者来此置业,主城区已很难找出第二个开发中的区域与城东相比。当前价位主要集中在每平方米5000元到6000元之间，其中个别楼盘因为尾盘、地理位置等原因售价低至4000元/平方米左右，所以相对于其他区域而言，城东楼盘的价格优势不言而喻。

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