| 2008年6月成都商品房供销分析-16DOC详细介绍 |
2008年6月成都商品房供销分析
因为地震,成都各楼盘均不得不停工检查,在一定程度上影响了工期;同时由于市场交易冷淡,开发商多采取了推迟供应的计划,使得市场的供应量呈下滑趋势。
虽然成都市政府于6月中旬出台了救市政策,但由于本月仍然处于地震影响延续时期,大多数购房者仍然处于观望的状态,同时购房有一定的时间周期,所以整个市场交易量有所回落。从各周交易走势来看,6月的后三周的交易量呈回升之势,日交易量由约146套上升至约179套,虽然回升幅度不大,但说明“救市政策”开始显现作用,一部分刚性需求开始释放。
一、供应分析
1、主城区供应
本月,主城区共有21个项目批次取得了预售许可,新增预售数量和面积分别为5100余套和约51.75万平方米。项目批次上有所增加,但新增数量和面积上有一定程度的减少,比例分别约43%和13.8%。可见开发商的供应计划因为地震受到了极大的影响。
供应呈稳步回升之势
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