乌鲁木齐：四因素共同作用楼市出现“滞胀”局面详细介绍

今年上半年，乌鲁木齐商品房销售面积同比减少9.67%；同时，今年6月乌鲁木齐新房价格同比上涨了20.2％，这已是乌鲁木齐房价涨幅第9次排名全国第一，乌鲁木齐的楼市也开始出现“滞胀”局面。而对于楼市走冷的原因，可归结为四点：一是今年内地一线城市房价的下降，导致首府市民观望情绪持续不退；二是今年楼市的总供应量较大，各类福利房开发量增加；三是银根持续紧缩，开发商资金压力较大，政策没有松动迹象；四是乌鲁木齐城市人口增速较缓，难以与过快的房地产开发速度相匹配。

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