武汉：甲级写字楼市场需求不断扩大 但供应量明显不足详细介绍

今年上半年，武汉市甲级写字楼无新增供应，总量仍为59.56万平方米。但甲级写字楼需求增多。今年上半年新增租赁面积为4.97万平方米，比去年同期增加200%;平均租金价格也由去年的49元/平方米/月上涨到54元/平方米/月。据分析，进驻企业因业务增长而扩大原有租赁面积、企业由低档写字楼搬进高档写字楼、部分新外来企业入汉等三大原因，支撑了对高档写字楼的需求增加。未来三年，武汉甲级写字楼供应仅民生银行大厦一栋，相对日益增长的需求，供应明显不足，今后写字楼的租金将稳步上升。随着武汉经济的快速发展，高档写字楼出租率逐渐增高，而租金水平不到成都的一半，预计今后会有更多开发商进入写字楼市场。

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