融资成本高企 地产企业并没像以前热衷来自信托公司的资金详细介绍

今年上半年市场上共发行集合信托产品305个，发行规模325.66亿元。其中，6月份国内信托公司共发行集合信托产品42.75亿元，较5月增加2700万元。而从资金投资去向来看，约一半的募集资金投向了房地产领域。此外，导致房地产信托产品夭折现象增多的原因是融资成本的提高。因为现在房地产市场的不景气，导致整个行业的资金链都比较紧张。在这个大背景下，信托产品投资、入股房地产公司的价格肯定比此前更低。除了股权投资方式之外，贷款也是信托公司投向房地产领域的另一主要方式。当然，其利率肯定要远远高于银行贷款利率的。根据此前某上市公司公布的信息，其向一房地产公司提供的信托贷款利率达到了18%。

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