“北京的CLD（中央生活区）”，人们这样形容亚奥板块。数十个建筑规模大、品质高的楼盘汇集于此，区域内购物、餐饮、娱乐等设施也争奇斗艳，而办公、商业等方面也开始参与到和谐发展当中。近几年区域内的住宅供应量更是突飞猛进，仅亚运村及周边地区粗略计算就有五六百万平方米的供应量。与此同时，浓厚的居住氛围使商务项目在这里相对稀缺，而这种稀缺从目前形势来看，恰恰蕴涵着巨大的商机和深厚的发展潜力。据公开资料显示，亚奥核心区已有几十万平方米的商业地产入市，洛克时代中心规划商业面积为2.5万平方米，凯旋城的商业面积为2.2万平方米，还有商业面积为23万平方米的保利金泉广场等等。按照《北京市“十一五”时期功能区域发展规划》，奥林匹克中心将依托一批奥运基础设施及相关项目建设，在2008年之后成为一条繁华的中心商务区。