广西：上半年商品房销售面积增速放缓 市场表现低迷详细介绍

08年上半年商品房销售777.11万平方米，同比增长2.2%，分别比一季度和上年同期回落3.8和37.2个百分点。1-6月，全区商品房屋平均售价为2,819元/平方米，比07年同期增长16.8%，增速比上年同期提高5.5个百分点，比08年1-3月回落1个百分点。全区房地产销售表现低迷的主要原因：一是政策影响。银行利息屡次上调、二次房贷首付提高，购房者特别是投资型购房者资金压力增加，影响其购房欲望和行动。二是房价影响。1-6月，全区商品房均价同比上涨16.8%，房价的不断上升，在一定程度上削减了部分购买力。三是市场观望气氛渐浓。07年底以来，国内部分大城市房价出现下跌态势，部分城市下降明显，全区消费者也在期盼房价的下调，从而影响了销量增长。

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