武汉上半年土地交易滑梯般下降 地价第一次回落详细介绍

2008年上半年，武汉中心城区共成交土地12宗，成交土地面积约20公顷（295亩），可供建筑面积55万平方米，交易总金额14亿元；平均每亩土地单价约482万元，平均楼面地价2597元/平方米。与去年同期相比，交易量大幅缩水，各项指标大幅下降，成交土地面积、可供建筑面积及交易金额分别下降86％、88％、89％。今年上半年，各种不确定因素使土地开发风险加大，开发企业的预期有所改变，拿地变得非常谨慎。土地部门也主动进行市场调控，减少土地总量的供应。市中心城区共发布2次挂牌公告，供应土地21宗。如不考虑地块延期、重复挂牌等因素，实际供地仅16宗，实际总供地面积61.21公顷，与去年同期相比减少了79.23公顷，降幅达56%。而与土地供应总量大幅下降相对应的是，今年上半年成交土地楼面均价也出现回落，比去年同期下降了3.4%。

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