2007年成都商业市场分析报告详细介绍

●2000开始，施工面积长期超出竣工面积，说明市场超前开发程度较高，未来供应巨大，销售压力巨大；但04年以后商业新开工面积逐年下降，市场预期在降低。 ●商业地产的供应保持了20％以上的高增长，自2003年起，商业地产建设加速，市场进入供应的高峰期，说明市场处于快速发展阶段。 ●销售量增长很快，特别是04年-06年商业物业消化量猛增至每年80万平米以上，成都商业市场空置率逐年增长，近两年，成都商业市场施工面积、新开工面积、竣工面积呈现出逐年降低的态势。但同时也应看到，今年成都商业物业的呈现出逐渐回暖的状态，特别是作为商业市场晴雨表的商业租金，今年呈现出回暖状态，今年商业租金较去年增长了约5-10%。另一方面，虽然商业的施工面积、竣工面积等有所减少，但从入市的商业项目品质来看，入市项目品质相较往年有很大的提高。今年的优质商业项目有：万达广场、SM广场等，这些商业项目出现了只租不售的经营模式，充分说明大型商业开发商对成都商业市场前景看好。加之2007年“9.27”新政打击了住宅投资客户，使得部分住宅投资客户转向了商业市场，商业投资将逐渐被投资者所重。

我要 添加简介 赚决策币

1、当文件格式为pdf或者doc文档时，为避免直接将文件打开，请右键点击“点击高速下载”按钮，并选择“目标另存为”即可顺利下载。
2、为确保资料正常使用请使用 WinRAR 最新版本解压本站资料。（附最新winrar下载地址)
3、关于压缩包的解压方法，请参照：相关帮助链接
4、本站所有资源均是网上搜集或私下交流学习之用！本站仅仅提供一个观摩学习的环境，将不对任何资源负法律责任。所有资源请在下载后24小时内删除。