地产项目财务分析框架1036558127详细介绍

项目财务分析框架 　 　一、项目经济技术指标模拟 　 项目总体经济技术指标 　二、项目首期成本模拟 成本模拟表及其说明 　三、项目收益部分模拟 　 销售收入模拟： 　 销售均价假设 　 销售收入模拟表 　 利润模拟及说明： 利润模拟表及说明  四、资金流量分析 1、现金流量及资金来源 2、资金回收及还代期限  五、项目利润模拟分析 　 1、敏感性分析： 　 可变成本变动时对利润的影响 　 销售均价变动时对利润的影响  容积率变动时对利润的影响 2、盈亏平衡点分析  盈亏平衡点值的确定 六、投资风险分析及其规避方式提示 　1、项目风险性评价 　 价值提升及其实现的风险性： 　 项目的规划和设计是否足以提升项目同周边项目的类比价值 　 2、资金运作风险性 　 减少资金占用比例，加速资金周转速度，降低财务成本 　 对销售节奏和开发节奏进行良好的把握，以尽量少的资金占用启动项目，并在最短的时间内实现资金回笼 　 3、经济政策风险 　 国际国内宏观经过形势的变化 　 国家地方相关地产政策的出台及相关市政配套设施的建设

上传作者：jsjywf 上传时间：2008年9月2日

一、项目经济技术指标模拟 　 项目总体经济技术指标 　二、项目首期成本模拟 成本模拟表及其说明 　三、项目收益部分模拟 　 销售收入模拟： 　 销售均价假设 　 销售收入模拟表 　 利润模拟及说明： 利润模拟表及说明 四、资金流量分析 1、现金流量及资金来源 2、资金回收及还代期限 五、项目利润模拟分析 　 1、敏感性分析： 　 可变成本变动时对利润的影响 　 销售均价变动时对利润的影响 容积率变动时对利润的影响 2、盈亏平衡点分析 盈亏平衡点值的确定

·送鲜花（0朵） ·送鸡蛋（0枚） ·投诉
（如果该简介对你下载资料有帮助，请给该网友送花；如果该简介与内容不符，也可以送鸡蛋）

1、当文件格式为pdf或者doc文档时，为避免直接将文件打开，请右键点击“点击高速下载”按钮，并选择“目标另存为”即可顺利下载。
2、为确保资料正常使用请使用 WinRAR 最新版本解压本站资料。（附最新winrar下载地址)
3、关于压缩包的解压方法，请参照：相关帮助链接
4、本站所有资源均是网上搜集或私下交流学习之用！本站仅仅提供一个观摩学习的环境，将不对任何资源负法律责任。所有资源请在下载后24小时内删除。