天房发展 关于公司非公开发行A股股票募集资金项目可行性分析详细介绍

本次发行预计募集资金 15 亿元，计划使用 10 亿元对天房城建发展有限公司（暂用名）增资，资金全部用于滨海新区核心区汉沽河西老城 3.22 平方公里综合开发建设项目；计划投资 3.5 亿元用于滨海新区空港物流综合配套服务区 10.7 万平米住宅项目的开发建设；计划 1.5 亿元用于补充公司流动资金。 1、滨海新区核心区汉沽河西老城 3.22 平方公里综合开发建设项目 [一级土地整理]拟投入募集资金 10 亿元 1-1 项目基本情况 1-1-1 位置 （1） 宗地位于天津市滨海新区核心区的汉沽区蓟运河以西。 东至一经路 （包括现工人文化宫） ，南至蓟运河，西至五经路，北至一纬路。宗地所处滨海新区纳入国家“十一五”总体发展战略，处于滨海新区三大核心区—汉沽区的核心城区，国家重点规划项目汉沽区滨海旅游度假区北侧。 （2）宗地占地面积 3.22 平方公里（约合 4830 亩） ，周边自然环境良好，依托现有的自然资源和相关产业，在国家政策支持滨海新区战略发展规划下，汉沽区大力发展河西区域，该宗地具有很大升值潜力和发展潜力。

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