深圳：七月仅有一幅商业用地成交 开发商均不敢贸然拿地详细介绍

7月份深圳土地市场成交的仅有的一块土地位于福田，为商业性办公用地，成交面积为1.01万平米，总建筑面积为13.17万平方米，总成交金额8.5亿元，平均楼面地价为6454.06元/平方米。就成交面积方面，环比下降97.93%。从流标率来看，仅2008年上半年土地流标率就达到36.6%。造成这种局面的原因主要是政府宏观政策层面的原因。目前国家的相关政策还不明确，导致许多发展商不敢轻易拿地而宁可观望。

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