上海：高端物业靠地段好、品质高依然有很好的抗跌性详细介绍

上海豪宅市场的新增公寓面积处于逐年递减的的状态，产品的稀缺性保证了地段好、高品质的豪宅物业奇货可居的姿态，与一般住宅相比抗跌性较强。另一方面，豪宅产品的地理位置才是客户考虑的主要因素，市内的高档公寓往往紧靠各CBD商务区周围。另外，外籍人士由于住宅限购一套的规定，更促使其对住所地段、社区氛围等方面因素的重视。所以在当下整个交易偏淡，尤其是中端物业销售尤其惨淡的市场环境下，七、八月豪宅市场的供求波动仍相对稳定，成交量与板块均价同比去年基本持平。

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