2008年八月份无锡二手房市场行情分析-17DOC详细介绍

2008年八月份无锡二手房市场行情分析 1、挂牌情况分析 (1)挂牌量分析本月二手房市场挂牌数量24855套,环比减少6297套,挂牌数量出现锐减,跌幅达20%,挂牌均价6616元/㎡,环比上涨51元/㎡,涨幅4%,相比上月,均价涨幅放缓。其中二手住宅挂牌数量24534套,占市场总挂牌量的98%,挂牌均价6568元/㎡,环比上涨78元/㎡,涨幅1%。 (2)挂牌户型分析 六月份住宅挂牌样本总量达24534套,由图可以看出,无锡二手房市场主要供给户型是2室,占总供给量43%的市场份额,3房的市场供给量占比也较大,本统计期内占34%。1室本统计期内占比达15%,4室及5室以上大面积户型供应量最少,两者占总供应量的8%。这与市场需求有较大的关系,对二手房的需求主要是刚性需求,?髁骺突Ю丛词枪ば浇撞?这部分人对房屋的要求就是经济适用,所以2房和3房成为购买二手房主要户型。。。。。。

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