沈庄市场调查报告之一区域状况分析详细介绍

１、本项目所属区域本项目位于未来路与沈庄北路交汇处以东、沈庄北路以南、英协路以东、商城路以北。本区域属于金水区，位于郑州市老城区边缘，紧邻新东区。根据郑州市的整体城市发展规划，这一区域属于政府期望值较高，开发改造力度较大的中坚地块，将会着重代表郑州市在某些方面的居住、发展水平。本地块自2005年郑州市开始下大功夫改造程中村以来，一直是改造的重点区域。据市政规划，未来大道自黄河路姚寨至航海路，之间十几个都是村庄都将会相继改造。目前，燕庄成功改造，打造了曼哈顿明星楼盘，为本区域开发树立了良好地块形象；未来路南段刚刚打通，提升了区域价值，两边地块也相继开发，一些旧的厂矿企业、军工用地的改造开发也纷纷立项，写字楼、商业、高层住宅等产品的品质较以前有了很大进步；金水路东段更是明显楼盘云集，品质、售价均在郑州市名列前茅；中州大道的拓宽改造工程也已完毕，名副其实“中原第一景观大道”；郑汴路商圈早已成熟，客、商云集，商业氛围浓烈。

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