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探究中式别墅的市场价值和开发特征
发布会员: decision博客 上传的资料 ) 发布日期:2008年10月9日

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·市场情报 > 市场资讯
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探究中式别墅的市场价值和开发特征详细介绍
 

在以西服领带作为主打的城市表情中,旗袍的风情以及对于人们的诱惑,都是鲜明的,即使它永远不能代替主流服饰,但是这道风景所带来的耀眼的光晕却永恒晃动在人们的视线里。建筑也一样。在欧陆风、北美风等不同的洋风刮过之后,回归中国式风格别墅成为当前许多建筑师和开发商正在探索追求的又一热点。

一、回归中式别墅

前不久,深圳万科第五园的开盘,亮出了中式住宅“骨子里的中国情结”的旗号。这是不是万科一贯推崇欧陆建筑价值观的180度大逆转?在本土建设开始出现一股理性回归大潮中,我们的建筑应该怎样去学会扬弃?在寻找中国传统文化精髓的同时,吸纳了西方现代学的精髓,如何创造真正属于中国人的中式别墅呢?

二、挖掘中式别墅的深层价值

当我们的祖先提出“天人合一”的建筑理念时,西方的建筑师还远远没有注意到环境和人的关系问题。中国提出的“天人合一”与自然和谐共存、能源共生再生是非常先进的。而现在有不少人对中国传统建筑的精髓不求甚解,以至盲目推崇什么解构主义建筑。这类倾向显然不符合中式别墅的创作方向。开发中国风格别墅,学习中式建筑神韵是根本问题,中国建筑里隐藏了很现代、很先进的内容。

三、中式别墅的开发要领

l         把握好“今·古”和“中·外”尺度取舍

l         切实从中式别墅功能需求出发

l         中式别墅营销策略定位

l         巧妙应用传统造园手法

l         突破材料采购和规范施工的瓶颈

四、中式别墅的发展趋势

有人认为,中式别墅有些不伦不类,与现代人的生活形态并不相符,中式别墅至少不太可能成为主流。另外现代派的别墅风格也难成气候。别墅的风格要经得起考验才能保存下来。北美、欧洲的别墅风格是经过了很长时间,甚至是百年的考验。

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