上海聚源大厦租赁讲义2007详细介绍

一、 环境篇 1. 区域环境的介绍-----------------------------------------------------4 2. 交通状况-----------------------------------------------------------12 3. 发展规划-----------------------------------------------------------12 二、 市场篇 1. 上海市写字楼租赁市场----------------------------------------------14 2. 周边项目属性分析--------------------------------------------------15 3. 周边竞争个案属性分析----------------------------------------------16 三、 产品篇 1. 主要经济指标-------------------------------------------------------18 2. 面积配比-----------------------------------------------------------18 3. 建筑结构、装修标准-------------------------------------------------19 4. 项目SWOT分析------------------------------------------------------20 5. 项目定位-----------------------------------------------------------21 6. 目标客户-----------------------------------------------------------23 四、 租赁篇 1. 租赁目标----------------------------------------------------------24 2. 租赁价格----------------------------------------------------------24 3. 租赁策略----------------------------------------------------------27 4. 服务标准----------------------------------------------------------31 5. 租赁流程----------------------------------------------------------32 6. 客户接待流--------------------------------------------------------35 7. 现场促销举例说明

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