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厦门新形势下探讨楼市营销新思路 6p |
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2008.9.8 |
| 有人说，房地产行业不仅是一个高智慧竞争激烈的行业，也是最能体现营销理论精髓的一个行业，谁掌握了房地产营销的规律，并成功地运用它，谁就能创造着奇迹，演绎着营销的神话。 进入2008，房地产营销不再是简单地收定金、签合同，市场的价滞量缩已是不争之事，也正是营销高手们大显身手、破解市场难题的时刻。进入2008，厦门楼市迎来营销“破冰”行动，营销方式做出屡屡突破，直接打折降价、大… |
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中国景观环境示范住宅1 |
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2008.9.8 |
| 6个经典项目的规划设计方案，包括单体项目的建筑设计，以及景观设计等。还配有清晰效果图，是很好的资料，值得保留。 |
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学府大道69号——高戈广告作品 |
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2008.9.8 |
| 学府大道69号——高戈广告作品学府大道69号——高戈广告作品学府大道69号——高戈广告作品学府大道69号——高戈广告作品学府大道69号——高戈广告作品 |
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厂房应急预案 |
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2008.9.8 |
| 目录
一、工程概况
二、安全事故应急预案
（一）、应急处理原则
（二）、应急反应组织机构
（三）、危险源的确定
（四）、应急预案启动程序
（五）、各类事故的处置程序和抢险措施
（六）、施工现场的应急救援设备器材的储备
文件共13页，详细叙述了工程施工过程中所能出现的各类危机事件的处置原则、方法、人员安排等。
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2003年海南某度假酒店可行性研究报告 |
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| 第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 项目提出的背景及建设必要性 1、3 可行性研究的依据和范围 1、4 主要技术经济指标 1、5 施工进度计划第二章 市场调研及前景预测 2、1 度假公寓的概念 2、2 三亚引入度假公寓的情况介绍 2、3 目前三亚已经推出和即将推出的可比项目分析 2、4 本项目与其他项目相比较优劣势分析 2、5 本项目前景预测第三章 项目定位 3、1 主题定位 3、2 功能定… |
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房地产开发成本构成与控制-35PPT |
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| 房地产开发成本构成与控制 第一部分 房地产开发成本构成第二部分 房地产开发成本控制第三部分 建筑设计常识与诀窍第四部分 前期谈判实战经验谈 .............................................. |
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SI研究报告:豪宅别墅KPI体系 |
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2008.9.8 |
| 此理论根据北京别墅市场现状，结合现有10余个豪宅别墅项目调研、25位豪宅客户访谈结果，给出了豪宅别墅（千万元以上别墅）的KPI体系，系统的梳理了豪宅别墅的标准。该标准虽为“北京标准”，但参考了上海、深圳的部分项目，且受访客户来自全国各地，因此该体系架构和客户的要求可适用于其他地区 |
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节假日营销活动资料库-中秋篇 |
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2008.9.8 |
| 想利用节假日的机会大赚一把吗？想赢得更多的机会吗？好的营销活动可以助您一臂之力。本报告集合中秋节各地的营销推广活动及场景布置，绝对可以使您眼前一亮，马上就要中秋了。本报告针对中秋节拟定了一份精美丰富的中秋大餐，还等什么快来品尝吧 |
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2008年深圳沙井镇金达南环路项目营销策划报告-zjjlrg |
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| ①市场回顾 8问，九天机构！ ②产品研析产品解构、SWOT、户型调改建议 ③项目定位属性定位、形象定位、案名建议卖点精炼、目标客群定位 ④营销推广营销分期、营销节点、营销传播、营销执行 ⑤商业篇商业研究、商业定位、招商策略、招商原则租金及售价推算 ⑥费用预算费用总控、费用阶段划分、费用分摊 |
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招商证券-房地产行业2008年8月月报 |
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| 一、全国房地产总体运行情况.................................................................... 4 二、行业政策动向...................................................................................... 6 三、重点城市成交情况........… |
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售楼卖场效果策划与实施体验营销 |
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| “客户体验式”售楼卖场效果策划与实施 体验营销策略 乔远生 上海毕越咨询公司总经理研讨目录 1.传统营销与体验营销 2.感观营销一一让客户的眼、耳、鼻、、舌、身都参 与进买楼的体验中来 3.情感营销一一为客户在看楼和买楼中创造一个体验 愉悦与兴奋的过程 4.思考营销—利用人、活动和产品激发和引导客户 的理性思维 5.保障售楼过程客户体验营销成功的必备条件 |
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上海：楼市成交量长期低迷 开发商价格战悄然开火 |
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2008.9.8 |
| 成交量的长期低迷终于令上海楼市的部分开发商难以承受，一场不见硝烟的价格战也在小范围展开。8月份以来，包括万科等多家开发商纷纷对旗下新盘降价出售，幅度也超出此前的预期。万科日前宣布，旗下的8个楼盘开始不同程度的促销活动，其中万科金色雅筑、万科新里程等楼盘的价格此前已经有所调整，万科金色雅筑更是喊出了“直降10万”的口号。除了万科外，目前上海楼市降价的楼盘不仅仅包括中… |
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成都：外资七成进入楼市 被引导介入高端物业 |
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2008.9.8 |
| 成都目前正大力发展以“楼宇经济”为龙头的商业服务业，发展年产值过亿元的“亿元楼”、“10亿元楼”。而外资则被引导着介入了这些高端物业。1~7月，全市合同外资45.75亿美元，同比增长94.5%，实际使用外资30.79亿美元，同比增长60.7%。其中，全市房地产业即实际使用外资达21.3亿美元，同比增长119%，占到了今年… |
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一线城市楼市持续低迷 房产巨头开始移师二三线城市 |
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| 北京、上海、广州、深圳等一线城市频频传来地产噩耗，正无一幸免地遭遇着成交量持续下滑的悲观态势，在未来两年内将可能长期持续低迷状态。房产巨头开始了“城市包围农村”的战略，把战线从一线城市转向一直被忽略的二三线甚至三线以下的城市。二三线城市城市化进程尚缓，商业地产发展情况存在三种状态：如合肥、南昌、昆明等城市处于休眠期，可以说还远未得到足够的开发；无锡、宁波、哈尔滨、济… |
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重庆：从9月起60平方米以下小户型限建夹层 |
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| 《重庆市小套型住宅设计规范》从9月起正式施行,明确规定建筑面积在60平方米以下的小套型住宅限制建“夹层”。《规范》所指的小套型是指建筑面积在37平方米至60平方米的住宅,使用面积不得小于22平方米,至少要有居住、厨房、卫生间三个基本空间。这类小套型住宅层高宜为2.8米,不得高于3.6米。同时,要求住宅通风和采光良好,成品房均应配置便器、洗浴器(喷淋)、洗面器三件卫生洁具,… |
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世金瀚宫营销策划提纲2007 |
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| 本案的大营销从产品规划设计开始，产品规划策划目的有二：一是产品规划的经济技术指标合理、先进，投入产出比高。二是符合项目市场定位，产品适度创新，适度领先，迎合、引导市场需求，力争利益最大化。 8p |
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海岸商业广场市场策划顾问报告2003 |
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| 一份完整的商业广场策划方案。非常值得借鉴。 1. 项目SWOT分析 1.1 项目优势分析（S） 1.2 项目劣势分析（W） 1.3 项目威胁分析（T） 1.4 项目机会分析（O） 2. 项目难点及解决办法 3. 定位要素 3.1 定位背景 3.2 定位思路 3.3 定位依据 4. 市场定位 4.1 形象定位 4.2 主题定位 4.3 项目名称（暂定） 5. 项目潜在客源及消费行为特征调查 6. … |
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房地产销售管理系统 |
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2008.9.8 |
| 房地产销售管理系统 单机版 “无需注册”单机使用 销售管理者必备软件使您销售中的好帮手 《房地产销售管理系统》本销售软件是在综合市场上众多的其它房地产销售管理系统软件的基础上编写的一个短小而实用的房地产销售管理软件，它对系统要求不高，简单适用，便于学习使用，为您提供了一个方便有效的售楼工具。主要系统功能有：房型资料录入编辑、楼盘房屋资料录入编辑、房屋销售管理、客户资料管理… |
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