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房改风雨三十年 |
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2008.12.5 |
| 从新中国成立初期到1978年近30年的时间，我国一直处于居者忧其屋的状态，从1978年到1998年改革开放的前20年时间，我国主要解决的是居者有其屋的问题，而到本世纪初，我国才真正开始在进一步解决居者有其屋的基础上追求居者优其屋。
理念改革
制度革新
围绕两种思路，改革途径也随即出炉：一是出售新、旧公房，二是住房商品化，三是租金改革。
市场化之后的回归 … |
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著名科学工业园区案例分析2007-74页 |
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2008.12.5 |
| 著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析著名科学工业园区案例分析 |
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暴利VS全面亏损：房地产业利润谜底难解 |
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2008.12.5 |
| 无论潮起潮落，总有几家欢乐几家愁。变局之下，房地产业的悲观者认为，今年全行业有可能出现全面亏损，但也有乐观者言，熬过了今年，明后年仍可能迎来新一轮的暴利时光
业内分歧
是否有潜规则
公开房价成本？
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中国商务园区－房地产市场新机遇2008-36页 |
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2008.12.5 |
| 中国商务园区在中国，商务园区还只是个发展刚过十年的新兴事物。然而，随着房地产市场对非中心区域高品质办公空间的需求不断增长，可以预期商务园区将进入一个飞速发展的阶段。为此，仲量联行开展了深入研究，以更好地理解中国商务园区的现状和前景。这份摘要报告总结了我们通过调研得到的一些重要总结和主要发现。本报告简要回顾了商务园区市场在中国的发展过程以及未来市场发展的驱动力，给出了未来可能的热点区域，并对未来几… |
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三季度北京住宅地价涨近2成 新建房价仅涨8.7% |
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2008.12.5 |
| 据中国城市地价动态监测系统显示：三季度北京居住用地地价，比去年同期上涨18.26%，第三季度北京新建住房销售价格则同比上涨8.7%。居住用地地价的同比涨幅为新建住房销售价格同比涨幅的2倍多。该监测系统前几次检测结果显示，2008年1季度和2季度，北京居住用地地价与去年同期相比，上涨幅度分别是28.97%和15.82%。根据北京土地整理储备中心的数据显示，三季度成交的居住地块仅有3块，而去… |
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中信泰富称未转让陆家嘴项目 |
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2008.12.5 |
| 中信泰富的金融衍生品投资亏损已经增加到186亿港元,巨额亏损或多或少将对其投资产生负面影响。最近有消息称,由于资金来源受阻,中信泰富有意将其在上海的大型地产项目——陆家嘴新金融区上海船厂项目转手。不过,中信泰富昨天否认了这一传言。但可以证实的一点是,至少目前来看,项目股东还没有发生变化。考虑到目前的集团情况以及市场状况,在中信泰富上海数个开发项目中,已经有项目出现… |
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重庆农村土地交易所挂牌，使用“地票”交易 |
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2008.12.5 |
| 12月4日,筹划已久的重庆农村土地交易所终于挂牌。作为第一家农村土地交易所,即以“地票”也就是“农村建设用地指标”作为主要交易标的,以此实现远距离、大范围的农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩。所谓“地票交易”,指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地,经过… |
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信达，长城等资产管理公司大规模处置积压房地产项目 |
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2008.12.5 |
| 近期，长城、信达、东方等资产管理公司都公布了各自准备处置的房地产项目。据不完全统计，四家资产管理公司目前处理的房地产有关项目债权总计超过了30亿元。大规模处置积压房地产项目成为当前四大资产管理公司业务重心之一。信达投资把所属50多亿元房地产项目注入天桥青鸟，从而为资产管理公司所属房地产项目运作提供了一条新路径。目前长城资产管理公司推出了32个房地产抵押抵债项目，涉及11个城市，债权本金合… |
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武汉百利恒美景天城项目策划报告2008-70页 |
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2008.12.5 |
| 第一章·立足盘龙城[区域市场分析] 第二章·得人心得天下[目标客户分析] 第五章·孙子兵法[宣传推广建议] 第三章·称雄盘龙城[项目定位分析] 第四章·创意之剑[广告及视觉表现] |
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无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议2007-56页 |
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2008.12.5 |
| 无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议无锡中体奥林匹克花园市场报告和物业发展建议 |
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天津天一·绿海项目2008年上半年推广计划2008-46页 |
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2008.12.5 |
| 一、综述二、蓟县市场现状分析（一）2007年销售、价格分析（二）各项目推广手段总结三、天一绿海概述四、项目推广时间排期五、项目工程时间排期六、具体推广策略执行细案（一）媒体推广策略方案（二）事件营销方案（三）展示策略方案（四）服务策略方案七、费用计划 |
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新世界中国首次重组未能完成 借壳A股上市暂缓 |
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2008.12.5 |
| 香港地产发展商新世界发展公司及旗下新世界中国日前在香港联合公布,首次重组未能完成,并会通过与新世界中国执行董事杜惠恺互换资产另作架构重组。新世界中国以借壳形式到A股上市的计划暂缓。新世界发展和新世界中国12月3日晚发出通告,表示中止这项协议,令各方物业权益回复原有状况。根据双方重订的新协议,杜惠恺将上海的部分物业注入新世界中国,新世界中国则将部分物业权益售予杜惠恺。经过双方对价后,新世界… |
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楼市：房企提高品质 方能树立客户信心 |
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2008.12.5 |
| 开发商应该更多地注重提供产品和服务的品质,尤其是扎实地建构一个以客户为中心的服务体系,围绕不同客户不同时期的需求,提供相应的产品以及服务。而这里所说的品质,不仅仅是指实际装修用料、绿化园林种得好这些,这里面,开发商首先要改善的是客户沟通水平,其次要考虑公司利益最大化以及客户利益之间的一个均衡。开发商还应该调整好自己的开发节奏,充分考虑到客户购买力的储存和释放。
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第一太平08年第2季度零售业报告 |
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2008.12.5 |
| 五大行之一:第一太平戴维斯关于2008年上海零售物业市场发展及研究报告,阐述在金融风暴下的上海市场发展状态和市场状况,非常详细. |
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重庆将出台救市新政购首套房返还个税 |
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2008.12.5 |
| 重庆市委常委、常务副市长黄奇帆在2008年第四季度市情报告会上透露，将出台稳定楼市新政:对购买首套商品房用于自己居住的市民,将返还此前所缴纳的个人所得税,用于支付首付或偿还按揭贷款。目前,该项新政策的实施细则正在制定之中,很快就将正式公布。
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