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公司多元化发展的初步探讨 |
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2008.8.25 |
| 一、房地产行业周期性发展的特点十分明显，目前进入市场低迷期，但是从长远来看，应该还有一定的发展空间；并且投资收益要远大于其它行业；
二、目前的形势是房地产稳步发展中因全球经济衰退和国家宏观调控的政策影响，暂时处于低谷时期；并且低谷时期的利润也略高于其它行业；因此，房地产板块的业务应该属于主要业务。
三、多元化运作分为广义的多元化和狭义的多元化两种情况；广义的多元化为：房地产板块和… |
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万达商业地产案例分析 |
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2008.8.25 |
| 第一，房地产开发要受到区域性、资源性、非标准性、不可移动性、产品使 用耐久性等一系列因素制约，因而房地产企业要想做到长盛不衰很难。万达要想实现百年企业的战略目标，就需要持有部分自建商业地产作为长期投资。
第二，城市化进程势必会使住房供应达到饱和，过于依赖现金流的住宅开发很可能会面临窘迫，唯有做商业地产，尤其是顶级商业地产，才能追求长期稳定的现金流。
第三，通过持有物业：不仅每年可以收到稳… |
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5.12汶川大地震对房地产产业的影响(new) |
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2008.6.24 |
| 一、地震前房地产行业的状态
二、地震对宏观经济和政策的影响
三、地震对成都房地产市场的影响
1、成都房地产市场现状及发展趋势
2、地震对置业需求的影响
3、地震对土地市场及开发商的影响
4、地震对成都房地产上下游行业的影响及带来的投资机遇
四、我公司面临的机遇和挑战
附件1：政府对灾后重建的相关政策及猜想
附件2：洛杉矶、日本大阪、台湾等城市在… |
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成都新会展58亩商业用地项目建议书2008.5 |
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2008.6.18 |
| 一、本项目基本情况简述
二、本项目区域环境
三、可供参考的商业、写字楼项目
四、该区域2007年商业用地土地成交情况汇总
五、该商业项目所面临的环境及条件
六、规划建设指标测算
七、投资分析及所需要关注的问题
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收购建筑企业策略研究6.3 |
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2008.6.18 |
| 一：本策略研究产生的背景
二：收购建筑企业的理由
三：收购建筑企业可能带来的问题
四：需要关注和解决的问题
五：结论及建议 |
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城镇房地产融资模式简析 |
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2008.6.18 |
| （141p)
房地产融资模式简析
目录
计 划
结 构
风 险
成 本
程 序 |
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