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八种方法识别真假产权证 |
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48 |
194 |
2008.2.20 |
| 近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： |
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土地财富流向之歧路 |
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0 |
28 |
160 |
2008.2.20 |
| 那些高居财富榜首的地产富豪们，是中国土地财富迅速向少数人集中的写照。农民未能参与中国有史以来最大规模资本化. |
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房价与土地成本 |
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2 |
7 |
168 |
2008.2.20 |
| 对房地产发展商而言，房屋价格的构成主要为5部分，即土地成本、建安成本、财务成本、税费和利润。经过近十年的市场运行，我国房地产市场正逐渐走向成熟。相对市场化的部分主要为建安成本，其次包括财务成本和税费。如果发展商内部管理比较规范，不存在机会主义和寻租的空间，则建安成本伸缩的余地很少，这也意味着建筑商的利润是市场的平均利润。 |
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土地储备制度：变革中前行 |
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4 |
4 |
139 |
2008.2.20 |
| 土地储备制度经过十几年的发展，其主流工作的内容已基本稳定，普遍认同的概念为：土地储备制度是指市、县政府或国土资源部门委托土地储备机构，依据土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划，将按照法定程序收回、收购、优先购买或征收的土地纳入政府储备，对储备土地进行必要的基础设施建设及管理，以备政府供应土地，调控市场的一种制度安排。 |
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厂房出租合同 |
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5 |
5 |
186 |
2008.2.20 |
| 厂房出租合同
甲方：
乙方: |
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土地调查条例 |
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2 |
5 |
101 |
2008.2.20 |
| 公布《土地调查条例》，自公布之日起施行。 |
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提升直接融资 资本市场引领沪国际金融中心建设 |
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0 |
26 |
151 |
2008.2.20 |
| “一个国际金融中心，首先应是一个国际化的资本市场，拥有世界一流的交易所，汇聚世界顶尖的证券期货机构，囊括形态丰富、功能各异的各类中介服务机构，容纳持续不断创新的金融产品，吸引全球范围内的机构投资者。” |
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内地房企境外融资陷入低潮 |
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0 |
28 |
133 |
2008.2.20 |
| 随着宏观调控的鼓点日渐紧密，房地产企业在中国内地的发展环境正变得越来越严峻。在巨大的资金压力面前，不少房企排队等候借力境外资本市场，用“千军万马过独木桥”来形容不为过。但是，由于直击房地产市场的调控措施同时又对资本市场形成影响，导致境外资本市场对于内地房企的态度明显审慎，制约了内地房企的资本之路。无奈受到制约的内地房企，一时间也只能各展神通，以冀平安渡过难关。 |
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2008年中国房地产有可能在并购的热潮中前行 |
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53 |
151 |
2008.2.20 |
| 2007年，宏观调控政策以排山倒海之势挤压房地产市场，各地成交量年终时出现了萎缩，让房地产商感受到前所未有的销售压力。北京房价开始松动、上海市场交易萎缩、成都楼市人气冷清。 |
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囤地新招：低价参与一级土地开发 |
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73 |
179 |
2008.2.18 |
| 2007年下半年，房地产上市公司共同发起的一波圈钱圈地大潮，在全国房地产市场因为宏观调控政策趋紧而陷于低迷之后刚刚退去。进入新年以后，以与地区政府合作进行土地开发方式施行大片圈地的"碧桂园模式"，成为地产类上市公司的新宠。 |
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2007天津土地市场全解析报告 |
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172 |
419 |
2008.2.18 |
| 土地是房地产开发的命脉，城市土地供求状况，也直接影响着随后一段时期内房地产开发的走势。而天津作为环渤海经济圈内的核心城市，自实行招“拍”挂以来，正逐渐成为国内甚至海外房地产开发机构关注的重点。特别是近两年，进军天津、搭上滨海新区发展的快车，已成为新时期全国房地产开发的热点之一，因此2007年度天津的土地市场也就更加引人瞩目。 |
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“双紧”政策初显效 暴跌、流标 长三角地价骤降温 |
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38 |
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2008.2.18 |
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信贷紧缩政策和反囤地的系列调控政策开始显现效果，最近一个月来长三角土地市场明显降温。因为乏人问津，一些地块以底价成交，甚至流标。
不过，也有一些市场人士认为，目前地价降温还是暂时现象，与地方近期加大放地规模也有关。要使这一好势头保持下去，关键要将紧缩信贷、打击囤地的政策执行到位。 |
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