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公园地产价值论 |
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2008.5.30 |
| 这是一个经济高速发展的时代，人民的生活水平越来越高；这是一个居住革新的时代，各种形态的住宅产品层出不穷，都市人开始越来越热衷于“出则繁华，入则自然”的理想居住方式，由此“公园地产”应运而生，而且来势凶猛，一时之间在全国各地风起云涌。一场公园地产大戏在全国地产大舞台“盛装”上演。
公园地产的发展为何如此迅猛，它的价值内涵体… |
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长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020) |
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5 |
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119 |
2008.5.30 |
| 第一章 总则
第二章 城市概况
第三章 城市商业发展战略、发展目标
第四章 城市商业中心布局规划
第五章 特色商业街建设规划
第六章 商品批发市场建设规划
第七章 商业零售业态建设规划
第八章 物流配送业建设规划
第九章 近期建设规划
第十章 规划实施措施 |
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2006天津市城市公寓典型案例分析 |
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8 |
3 |
156 |
2008.3.18 |
| 项目周边城市配套设施齐全，交通便捷；
短板式高层设计，沿河错落排布，楼间距在50米以上；
流线造型的外立面设计；
建筑材质（基层为石材，其余为面砖，断桥铝合金中空玻璃）；
3万平米中央景观园林，1700平米会所；
营销已经跳出区域，决战城市。 |
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公司投资房产的可行性报告 |
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3 |
7 |
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2008.3.6 |
| 第一章 总 则
第二章 房地产市场调查与预测
第三章 房地产开发项目策划
第四章 房地产开发项目投资与成本费用估算
第五章 房地产开发项目收入估算与资金筹措
第六章 房地产开发项目财务评价
第七章 房地产开发项目不确定性分析
第八章 房地产开发项目方案比选
第九章 房地产开发项目综合评价
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戴德梁行北京写字楼市场亦庄区域研析 |
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83 |
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2008.3.4 |
| 近年来，随着天津滨海新区被纳入国家总体战略发展布局，滨海新区已经成为带动区域经济发展的强大引擎，加上北京2008年奥运会对该区域成长的催化，一直蓄势待发的环渤海经济圈，已经迅速成为继珠三角、长三角经济圈之后经济增长的“第三极”。 处于作为圈内发动机的天津和北京之间的亦庄，因为其独特的位置优势和开发区特有的政策优势，成为环渤海经济圈的重要战略要地之一。
同时，随着北京写… |
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住宅工程造价分析 |
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6 |
20 |
265 |
2008.3.4 |
| 本工程包括4幢点式小高层住宅，地下室一层，地上十层。住宅中间地块为一待建大型游泳池，东西两侧为地下停车库，埋深约为4米。地下室内设变配电房，、车库、更衣室等。底层主要为休闲区。，层高4.8m。二层以上为住宅区，层高2.9m。
本工程抗震按六度设防，采用框架剪力墙结构，桩基采用Φ500预应力砼管桩。-0.05以下墙体采用粘土实心砖，-0.05以上采用粘土空心砖。地面为细石砼… |
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北京CBD及丽都商圈租赁现状分析 |
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2008.1.4 |
| 一、CBD商圈
1. 普通民宅租赁价格小幅度下降。
2.公寓租赁价格维持平稳
3.写字楼入住率下跌4.23%。
二、丽都商圈
1.普通民宅租赁价格上扬。
2.公寓租赁市场前景广阔。
3.写字楼建设有待发展。 |
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北京大望路项目方向性建议 |
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2008.1.3 |
| 对于房地产项目来讲，我们认为，区位环境决定项目的价值区间，地段位置环境决定项目的市场功能，地块条件及规模决定项目的市场价值，综合的内在品质决定项目的附加值，四者之和决定项目的市场表现价格。 |
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