07年9月新政发布对房地产的影响		8	15	291	2007.11.5
	房贷新政对楼市的影响分析 “三点基调”分别是： 一，公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。 二，已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者。 三，以户为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房，小孩户口未独立的，父母名下有房贷 上海浦东发展银行重庆分行…

	个案分析表		0	91	295	2007.10.19
	个案资料分析表 地段综合 评 述 产 品 力 分析 销售分析 综 合 分 析

	土地供应量信息表		0	50	220	2007.10.19
	土地供应量信息表 土地供应量信息表 土地供应量信息表 对于搞市调策划的人有很大的帮助

	房地产销售电话篇、销讲篇		3	29	306	2007.10.19
	第一章 电话的功效 一个高明的房产销售员他的客户总是比其它同事来得多，往往他的客户在第一次与他见面之前就对他颇有好感，更令人奇怪的是他每次都能够提前知晓客户的来意，当他想叫客户付定金时，客户的钱总一定带在身边，那么这一切是为什么呢？仔细的你不难发现，他是最喜欢用电话交谈的人，他用电话的方式提高工作效率，增加与客户的接触，不见面就能取得信任，坐在售楼处也能找到新客户。 我们知道做房产销售…

	如何踩盘市调及技巧		4	28	367	2007.10.18
	明确踩盘方向和踩盘的最佳时间 一、上午9点以前不要去,因为此时大多很多销售人员要打扫卫生和开每天的清晨例会； 二、中午午休和就餐的时间不要去，这个时间段销售人员最疲惫状态全无，此时去无异于找脸色看 三、5点30点以后不要去，这个时间段销售要么填写当天各种的分析报表，要么这时就要开始培训或者开每天情况分析例会。只要避开上述三个时间段，在销售人员清闲的时间,不和人家接待客户的主要时…

	商品房交付通知书（二）		0	88	398	2007.10.15
	尊敬的 先生/女士： 您所购买的××花园×期×座××号商品房已经竣工验收合格，具备了交付使用条件。根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》，请您携带以下资料，于××××年×月×日××时前往×&t…

	商品房交付通知书（一）		0	64	228	2007.10.15
	营销合作方履约情况评价表 记录编号： 说明：该表格所设计的评价指标和权数为基本框架，各项目可根据自身特性增减指标或调整权数。各分项得分最高分5分，最低分0分，依次类推。 服务项目 服务单位 合同名称 合同编号

	售楼员培训手册		6	15	318	2007.10.15
	美林置业投资策划有限公司 房地产市场调研 培训对象：营销总监、销售经理、策划师、调研员、售楼员 关 键 词：市场、调查、目的、形式、方法、销售、测评 主要内容：市场调查的执行方法 作 用：掌握市场行情，了解竞争项目的优劣势，在销售过程中知已知彼方能百战百胜。 1、 市场调研系统 1 竞争跟踪调查 （1） 目的 了解主要竞争对手的销售情况，…

	居家风水五大常用原则 助你宅安家祥		1	7	121	2007.10.15
	经过我们中川易林专家团和国际周易发展应用研究院的多年经验总结，家居风水中常用的一些原则，由于风水南帮北派，学术分支太多，并且个个独成一家，很难完全统一，在见解上互不附属，经常引起见解争执。在我院专家中就有三合派，河图派，八宅派，玄空派，常常也是意见不统一，我们本着“见效为主，经验为先”的原则，用事实说话，瞥开学派之争，从经验和改动后的效果上来分析，终于找到了一些通用点，现…

	入伙工作计划安排表		1	45	274	2007.10.15
	责任 部门 工 作 职 责 销售经营部 全面牵头入伙前期准备工作及入伙现场的协调工作，并定期形成会议纪要上报公司领导并知会相关部门。 入伙安排通知：统筹入伙验房接待小组人员及入伙现场人员安排 （包括工作时间及工作纪律要求等）。 销售经营部客户事务组 提供具备入伙条件及需面积补差的业主名单给销售现场，对业主的入伙资格进行进一步确认。

	筑城奥斯卡个案分析资料表		2	12	172	2007.10.15
	9张市调表格,并且包含策划,媒介推广,内容非常齐全.

	换房统计表		0	26	256	2007.9.17
	换房统计表换房统计表换房统计表换房统计表换房统计换房统计表表

	个案案前工作进度表		0	125	656	2007.9.17
	NO.21个案案前工作进度表NO.21个案案前工作进度表

	楼盘调查表		1	22	239	2007.9.14
	楼盘调查表

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