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广州清华坊实景图 |
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2008.6.3 |
| 传统建筑似乎都在博物馆睡觉，不被市场接受！而《清华坊》将传统风水格局和现代建筑设
计结合，将传统灰色系材料与现代玻璃与钢材相结合，将苏州园林幽静和户型通透性相结
合，将丝竹之聊斋古典意境与【错层跃式】的时尚结合。 |
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长安驿异地推广报告20070107 |
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2008.6.3 |
| 一座居于CBD门户、
扼守长安街中央核心的酒店式服务公寓
不掩饰享受的舒适感，更以精益求精的心灵
打造内外兼修的极品
弥足珍贵，稀缺无二，可堪收藏
呈现一部极致震撼的鸿篇巨制 |
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泛华建设——运用“过桥融资-封闭建设”模式运作以住宅为主的房地产开发项目 |
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2008.1.10 |
| 我们在研究目前国内房地产市场的最新动向以及国家宏观经济政策的基础上，提出了以过桥融资---封闭建设的方式来实施房地产项目的项目建设融资新格局。这种格局在原来以开发商为中心的基础上，增加了投资人和建设企业的角色。其中投资人的功能定位在解决了项目的过桥资金的头寸，建设企业的功能定位在用专业技术手段和资信保障投资人注入的头寸资金的安全以及项目的顺利如期建成。 |
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我国本土REITs的实施方案探讨 |
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2008.1.10 |
| 中国房地产金融必须走向直接融资之路，而REITs被则公认为是最佳选择之一，它是汇集投资者资金用于房地产投资、管理的集合资金投资制度。通过设立REITs为房地产行业提供银行外的融资渠道，可以促进我国房地产企业经营管理机制的转变和房地产市场的稳步健康发展，起到稳定房地产和房地产金融市场的作用，有利于房地产业和整个国民经济的协调发展；能够从存量和增量上，解决房地产贷款过度集中于我国银行系统所… |
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解读写字楼等级划分 |
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2008.1.10 |
| “甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓… |
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社区地下车库设计 |
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2007.11.22 |
| 住宅小区的地下停车库平面布局设计与独立的专用地下停车库不同，受地面以上住宅楼
的影响较大。通常在整体社区规划，首先考虑的是地面上的容积率、建筑密度、楼体间距等
指标要求，待这些指标规划完成后，才会考虑地下停车库的布局，这种设计思路很大程度上
造成车库设计不合理，实用性差：
因为住宅的柱网、建筑结构体系布局、和延伸至地下的垂直消防交通系统（电梯井）都会对车库布局造成很大干扰，常常在… |
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房地产开发经验浅谈 |
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2007.11.22 |
| 房地产开发过程是一个综合而系统的工程，随着经济的发展，社会结构的变迁，不同时期的开发模式与需求市场都存在着转变。但这些转变在“利”的相互作用下往往不能够均衡的发展。
在产业发展的过程中，开发模式与利润需求成为引导市场前进的主流，通过发展商长期的总结与成功实践一直占据着主导地位。而最能够体现消费需求和供需平衡的市场却只能被开发模式所参考、所左右。处于&l… |
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200708珠海海景住宅市场状况调查报告 |
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2007.11.21 |
| 珠海的海景住宅从区域来划分，可分为拱北、吉大和香洲三个组团。
拱北组团的有，早期建设的海涛居、日华花园、景湾阁、海湾新家园、凌海名庭，近期建设的和园大厦、海湾雅苑，即将建设的蓝岸。
吉大组团的有，早期建设的御海湾花园、山水华庭、海湾华庭、天然居、宏海湾花园、百森花园、景湾豪苑、海愉半岛花园一期、华景花园群苑阁、夏宫国际花园、雍和花园、海滨花园、国会中心住宅楼，近期建设的海湾御庭、… |
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