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  资料名称 等 级 币 值 下 载 人 气 更新时间
08年6月京沪深三地房产销售情况及政策分析 3 3 109 2008.7.3
从数据看，6 月份北京市场1 手商品房销售面积环比上升14%，同比萎缩39%，我们认为，北京市场销售萎缩主要源于居民的观望情绪并未完全消除。我们判断，未来2-3 个月，成交量同比萎缩的幅度应该在30%以上，市场价格将保持坚挺或略有回落；而奥运会后，一旦居民房价下跌的预期落空，那么成交量有望逐步回升；上海市场在滞后于其他城市出现了成交量的萎缩和下滑，主要是源于消费预期的观望和转变。而由于去年…

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