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深圳别墅市场总结2005 |
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2008.12.5 |
| 深圳别墅年可谓取得了丰硕成果，别墅产品，策划，营销手法，推出量与销售面积，销售金额，销售均价，开发地段，开发企业，辐射企业，国际影响力等各个角度都有较大的提升或者扩大。如果说深圳别墅经历了1994年之前的从无到有、1994-1997年间大跃进式发展和1998-2000年的沉寂等三个阶段的粗放型区域化发展，那么，2000－2004年深圳别墅市场则走向成熟发展道路，表现在产品类型丰富，风格多样化，设… |
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阳光徐汇滨江 |
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2008.11.18 |
| 本案所属板块定位如果按照传统地段属性理解，目前本案虽然地属徐汇，但是受到历史发展条件制约，板块发展刚刚起步，现状环境较差，市场认同感比较低，如果单纯立足徐汇，将暂时无法形成一流地段的概念。目前项目所在相邻区域项目可见江景产品的市场认同价格，平均在12000-15000元/平方米。如果抛弃传统地段认识，站在城市资源角度理解，拥有不可多得的黄浦江景观资源和泛世博板块概念，再加上徐汇区行政区划背景，一… |
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易居周庄“天润尚院” 项目提报0812 |
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2008.11.7 |
| 2008年中国楼市并没有年初时大家所预测的那样继续走高，各大城市楼盘频降价，深圳触发房贷断供潮…… 直到3字头楼盘也现苏州楼市，一时间在市场掀起轩然大波。苏州尚且如此，而与之紧邻的昆山，是否能相安无事地绝缘于此惊涛骇浪？ 昆山楼市进入6月以来成交量在真实的下滑，尤其是步入7月以来，个别楼盘的热卖也难掩楼市淡季观望期的销售压力。据昆山搜房网来自昆山官方的数据统计显示，6… |
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中国房地产市场分析与2008展望 |
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2008.6.30 |
| 2007年，针对房地产市场运行中的主要矛盾，中国政府加强了调控政策，但同时房地产市场土地供应量不足，多种需求集中释放，投资投机需求大量入市，地价房价“倒挂” 现象严重，导致全国房价总体涨幅较大，部分热点城市房价持续拉高。物价上涨、通货膨胀预期和相对于资产价格的货币贬值，从紧的货币政策，资金流动性过剩，外资投资国内房地产市场的扩张等,是影响房地产市场的重要因素。2008年房… |
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我国房地产开发商向二三线城市投资的趋势分析 |
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2008.6.30 |
| 近年，我国一线城市房地产市场利润空间下降，二三线城市房地产市场成为利润的增长点。
二三线城市的房地产市场为开发商提供了公平的竞争环境，但投资二三线城市也应注意一些问题，要有明确的定位和战略，只有这样，开发商才能在二三线城市站稳脚跟，进一步做大做强。 |
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房地产企业该进军什么样的二三线城市 |
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2008.6.30 |
| ——未来五年里，国内城市将出现全新格局。
——作为房地产企业，该选择进军什么样的二三线城市，直接关系到企业的前途。 |
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杭州湾经济对房地产业的影响 |
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2008.6.30 |
| 地产杭州现象” 跟长江三角洲和杭州湾经济发展变化密不可分尤其是杭州湾经济对杭州房地产的拉动作用是显而易见的反过来, 杭州房地产的异常火爆, 又带动了相关产业的发展, 形成联动增长的局面。 |
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我国住宅房地产市场细分现状分析 |
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2008.6.30 |
| 以市场营销学中的市场细分理论为依据, 对现阶段房地产开发商的细分市场状况进行归纳总结。分析得出我国现阶段房地产市场还处于发展的深化中, 并指出老年住宅市场是很有发展潜力的细分
市场。 |
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人口迁移与房地产价格_以广东省为例 |
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2008.6.27 |
| 本文结合我国正兴起的城市圈建设趋势, 基于近年来广东省各地级市的数据, 构建联立方程模型, 利用空间计量方法, 研究珠三角城市圈内人口迁移与房地产价格之间的关系。结果发
现, 不仅传统的收入、消费以及人口迁移等因素可以显著地影响房地产价格水平, 而且空间地理因素也可以对城市房地产价格产生显著的影响。 |
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2007中国一_二线城市房地产市场趋势分析 |
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2008.6.27 |
| 2002 年到2005 年间一、二线城市的房地产投资量有明显的分化趋势, 总体而言, 4 年间一直保持较为稳定的增长态势。2006 年延续了之前的增长势头, 预计2007 年仍将延续——— |
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拐点论有以偏概全之嫌 |
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2008.6.27 |
| 针对大家热议的“拐点论”，作者有自己的见解！ |
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我国利率政策对房地产价格的影响 |
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2008.6.11 |
| 本文通过实证考察，发现我国利率政策与房地产价格的关系不存在着反比例关系，并针对利率政策失控的原因，提出相应的可行性建议。 |
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中国高尔夫度假村的运营模式探讨 |
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2008.6.11 |
| 1、高尔夫度假村的发展现状
2、高尔夫度假村的主要经营要素
3、我国高尔夫度假村的运营模式
4、我国高尔夫度假村的发展趋势 |
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中国房地产价格与城市化水平实证分析 |
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2008.6.11 |
| 本文用科学的分析方法研究证实，中国城市化水平的提高是中国房地产价格提高的原因之一，两者之间存在一种长期稳定且正向变化的关系。
对房地产从业者来说，是一篇可以提高理论知识的好文章 |
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现代写字楼投资关注三大要素 |
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271 |
2007.9.29 |
| 写字楼投资具有一定的风险性，本文列举了现代写字楼投资关注三大要素 |
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南京区域重点学校一览表 |
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2007.9.29 |
| 南京学区一览，希望能为想购买二手房的朋友一点提示！ |
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南京小户型大全 |
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2007.9.28 |
| 这是一份关于南京小户型的报告，希望能给想了解南京市场的朋友一些借鉴！ |
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