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金灿·望城名都营销策划报告 |
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154 |
2007.11.7 |
| 前言
一、 市场调研及预测
1、 本市房地产市场基本情况
2、 本市房地产特征
3、 消费群特征
二、 项目概况
1、 项目说明
2、 户型比例及说明
三、 项目SWOT分析
1、 优势（S）
2、 劣势（W）
3、 机会点（O）
4、 威胁点（T）
四、 项目市场定位
1、 产品定位及概念引入
2、 目标客户群定位及阐述
3、 价… |
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长虹•国际城之核心策划报告 |
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5 |
17 |
267 |
2007.11.6 |
| 在我们思考长虹•国际城这样一个规模大、周期长的商住项目如何进行运作时，我们发现有以下五个矛盾贯穿开发始终：
1、 品牌建设与预期利润的矛盾；
2、 住宅价格与收入水平的矛盾；
3、 住宅体量与市场容量的矛盾；
4、 商业体量与商业定位的矛盾；
5、 商住混合与居住品质的矛盾；
本方案将在讲述项目整体开发方案时着重解决以上的种种矛盾！
关键语：市… |
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荷塘月色项目营销策划报告（稀缺版） |
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8 |
15 |
196 |
2007.11.5 |
| 1） 整体户型配比扇型图：
2） 整体面积配比扇型图：
3）根据项目的相应户型销售情况分析
A． 项目的主力户型集中在2房占（27%）和3房（占53%），共占总户数比80%；其4房（4房错层12.3%，跃层占5.7%），5房跃层占比2%;主力面积集中在90—95㎡间（其占总户数27%）和130——135㎡间（其占总户数32.8%）… |
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全程策划图示 |
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0 |
719 |
1471 |
2007.11.5 |
| 全程策划之架构。
市场调研
项目定位
营销策划
推广策略、销售组织 |
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