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盛世地产流程优化方案(最终版20070427) |
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2008.10.6 |
| 在当前宏观经济形式下，地产已经是一个非常棘手的行业了，更多的企业除了资金和人才外，没有经济效益的根本原因就是因为流程出了问题。在三次管理革命中，这个最后出现的管理革命，引来世界关注。本文件的出现，给地产行业的流程再造提供了一些思路，针对不同企业可以部分借鉴。这是长期从事地产管理的人员的呕心沥血之作。 |
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盛世地产集团东盛步行街推广总纲 |
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2008.10.6 |
| 华夏第一镇苏州吴江盛泽镇东盛步行街的推广总纲，在推广过程中证明：行之有效！该大纲从概念推广到业态布局与招商，最后直至整体营运和活动等等都有明细的思路与涉及，是从事商业项目，特别是专注招商和营运的同行参考的最佳资料。 |
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龙润普洱某市投资分析 |
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2008.10.6 |
| 中国普洱茶第一品牌：龙润普洱茶在江南某市的投资分析报告，比较详细地阐述了开店规模、预计可能投入的资金，未来三年至五年的资金投入回报、基本运作思路等系列部分组成。报告制作者曾经是我国著名投资公司的告急投资顾问，其分析方法值得学习。 |
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财富大厦A座招商手册 |
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2008.10.6 |
| 本人上传的第三个招商手册。之所以这样的根本目的在于加强各位兄弟姐妹对于商业项目的比较，特别是每个不同商业项目的概念比较，定位比较。还有就是在不同的商业项目中对于卖点的不同表述，在不同城市关于商业项目不同属性的直接表现。因此，希望下载的时候，也是三个一起下载比较好。 |
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国贸大厦招商手册 |
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2008.10.6 |
| 国贸在哪里？哪里就是商圈的核心！国贸的商业定位，直接决定着商圈的商业定位。本国贸招商手册正是立足未来商圈建设，领先未来商圈潮流而设计和发想创意的，具有非常强的可视性、借鉴性和学习型，特别适合大型商业项目对比和模仿创新。 |
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赛德时尚购物中心招商手册电子版 |
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2008.10.6 |
| 德赛时尚购物中心是一个大型的shoppingmall，具有非常高端的经营策略和手段，特别是招商时具有常人无法比拟的一些措施。本招商手册为电子版，其方式也值得我们学习，第一，环保，第二，直观。里面的一些概念，可以在类似的商业项目中用以借鉴和发挥。 |
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盛泽镇规划图详细CAD |
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2008.10.6 |
| 华夏第一镇盛泽的详细规划图，是CAD格式的，目前属于重要机密了。好不容易拿到一份，特别是对盛泽地产有着强烈开发愿望的兄弟，可以直接使用，在上面直接进行修改。值得提醒的是，不要轻易转为CDR格式，接近3万个节点，转变格式后，至少200M，打开速度会超级慢！！！注意保密！ |
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上广电创意园 |
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2008.10.6 |
| 上海广电集团设立的创意园的提报，为图片格式，经过组合，已经很不容易了，大家主要是鉴赏，共同学习。如果是PPT格式的，那就能拿来直接克隆的，呵呵！不过，需要创意园的朋友可以与我联系，我有一些资料可以给大家随时共享的。 |
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中国影视基地系列研究文件汇总 |
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2008.10.6 |
| 本系列文件从不同角度，例如：影视基地类型、基本功能、发展思路、基本投入状况、拍摄影视以及产生了各种困惑等进行了认真的总结和分析，是国内少见的影视基地分析报告资料。 |
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物业管理最为完整系列文件 |
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2008.10.6 |
| 本系列文件完整地概述了物业管理公司组成、职能、基本业务、护卫、消杀、物管、服务等系列，还涵盖了业主手册、二次消防、施工管理等系列文件，具有较高珍藏价值，值得学习和吸收。 |
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苏州西山旅游商业中心项目 |
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2008.10.6 |
| 无锡知名广告公司美创公司的作品。本文件为提案，但是新颖的思路，非常开阔，对于旅游地产的把握站在新的高度上进行展示的，非常具有鉴赏意义。 |
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台湾零售名店行销企划案例集 |
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2008.8.17 |
| 作为中国零售最早发源地区之一的台湾，十分注重促销，这些经典案例难得一见，可以鉴赏。这些文件主要是针对零售企业的，在商业地产运营中，具有非常重要的实践意义。情景在学习过程中，模仿创新。40个案例 |
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房地产投资风险规避手册 |
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2008.8.17 |
| 当前，大量住宅开发商因为利益的驱使，开始转入商业地产的操作，但是对于商业地产开发的风险明显评估不足，导致70%以上的商业地产失败，给国家和企业带来了灾难。本文试图通过商业地产的一般规律，探索可能发生的风险，具有非常重要的意义。 |
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经典房地产市场调查报告全案 |
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2008.8.15 |
| 这是一份来自德州的，目前我看见的最为规范的房地产行业的市场调查报告，该报告简单易懂，详尽介绍了如何操作市场调查，如何实施调查过程，如何进行数据分析，如何制作调查报告等，具有非常重要的学习和模仿意义。 |
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二次装修投标文件 |
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2008.8.15 |
| 装饰工程投标书 3 第一章 总说明 3 第一节 意向说明 3 第二节 编制依据 3 第三节 施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定 3 第二章 施工部署 4 第一节 施工项目管理组织结构及各部门的主要职责 4 第二节 施工管理 9 第三节 施工力量的配备 10 第四节 施工进度计划安排 11 第五节 工期保证措施 11 第三章 施工前的准备及现场平面布置 12 第一节 施工前的准备 12 第二… |
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房产经纪人教程 |
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2008.8.15 |
| 本文为房地产经纪人考取资格证书的重要文件，较为详细地常熟了房地产经纪人的要求、基本课程以及相关法律文书的制作、范本等等。原为重要的认真机构的教材，直接转为PDF文件给大家学习。 |
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太原市商业地产市场调研报告 |
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2008.6.18 |
| 最近，本人着力研究了一些调查报告以及行业报告，今天将陆续上传，由于时间较紧，可能有些资料不是特别完整，希望各位在学习过程中，加以分辨，学习精华，提出糟粕，共同为中国商业房地产发展贡献智慧。
山西太原商业地产调查报告：系统分析了山西省会太原的商业地产形态、发展状况、市场空间等，格式较为活跃，具有非常重要参考意义。 |
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主要零售商2007-2008开店调查报告以及新店可能性计划 |
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2008.6.18 |
| 最近，本人着力研究了一些调查报告以及行业报告，今天将陆续上传，由于时间较紧，可能有些资料不是特别完整，希望各位在学习过程中，加以分辨，学习精华，提出糟粕，共同为中国商业房地产发展贡献智慧
这份报告综合了全国各重要媒体对于各零售企业的报道，并进行了综合分析，特别重要的是，在报告中说明了开店新计划以及有关地方关张的根本原因。
报告非常重要，商业地产项目招商主力店时不看不可！ |
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深圳2006年上半年商业地产报告 |
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2008.6.18 |
| 最近，本人着力研究了一些调查报告以及行业报告，今天将陆续上传，由于时间较紧，可能有些资料不是特别完整，希望各位在学习过程中，加以分辨，学习精华，提出糟粕，共同为中国商业房地产发展贡献智慧。
虽然资料稍微老了一些，但是深圳商业地产的分析还是比较到位的，值得学习与借鉴。特别贡献给大家，希望喜欢。 |
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商业地产之2007中国零售业店长薪资调查报告 |
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2008.6.18 |
| 最近，本人着力研究了一些调查报告以及行业报告，今天将陆续上传，由于时间较紧，可能有些资料不是特别完整，希望各位在学习过程中，加以分辨，学习精华，提出糟粕，共同为中国商业房地产发展贡献智
本调查报告为绝密资料，主要是对近年来商业地产零售店长工资上涨进行了缜密的分析，特别是致力于商业地产的老板们和职业经理人一定要予以关注，因为商业地产人才缺口较大，如果把握不准，难以寻找到优秀的店长啊，因此，此报… |
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