望京东湖项目市场分析		6	7	75	2008.8.14
	作为亚洲最大的居住区，望京地区在上世纪90年代初期就已经进行了开发，已经是京城比较成熟的居住区，而望京也曾经是北京市高品质住宅区的代名词。 在望京的首批置业者中，演艺界人士、企业管理者、律师、医生、外国人等高收入人群占相当大比例。但时过境迁，首批置业者户型设计已经落伍，和这些人的收入、社会地位形成了明显的差异，这些人面临着第重复置业。不少人习惯了望京的生活，又看重一些有特色的新项目，因此都选…

	北京市06-07房地产市场研究报告		6	2	62	2008.7.22
	第二部分、城市投资环境分析 一、宏观经济发展状况 1、城市总体经济情况 消费品零售总额稳步上升 北京社会消费品零售总额稳步上升，季度增幅保持在2.2~4.2%，消费品市场持续高位运行。 图表 2：北京市社会消费品零售总额走势 房地产开发投资额呈良性上升趋势 我市房地产投资额由于土地开发量的变动出现较大波动，分别于2006年底及2007年底达到峰值。2007年整体呈良性…

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