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论城市商业活动空间结构研究的几个问题 |
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2007.5.25 |
| 针对当前我国商业活动空间结构研究相对低靡的现状,本文对城市商业活动空间结构的概念和研究框架、评价和研究方法体系、亟待研究的重点以及中心性和城市区域关系等几个问题进行了概述,以期开创相关研究的新领域。 |
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北京市零售商业空间分布研究 |
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2007.5.25 |
| 城市零售商业布局的合理化, 对城市经济的发展、流通资源的合理配置、居民消费需求的满足发挥着重要作用。依据第二次基本单位普查资料, 运用最临近指数、不均衡指数, 地理联系率等方法来分析北京市零售商业空间分布特征, 衡量北京市零售商业网点分布与人口的协调程度, 从而得出结论: 北京市零售商业分布离心化现象已经出现; 北京市各类零售商业均呈集聚分布, 但集聚强度不同, 计算机及软件办公设备零售业集聚程… |
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大城市中心商业区的衰落探析 |
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2007.5.25 |
| 近年来我国一些大城市却相继出现了中心商业区衰落的趋势。据报道: 北京的王府井、上海的南京路、石家庄的中山路、郑州的二七纪念塔附近地区、成都的春熙路等闻名全国的商业闹市区, 都不同程度地出现了客流量减少, 销售收入和利润下降的现象。 |
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当心_商业地产有六大风险 |
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2007.5.25 |
| 商业地产属于边缘产业，商业和地产的行业差异性很大，经营决策理念也相去甚远 |
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新建城市商业中心区的设计策略 |
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2007.5.25 |
| 该文认为，面对我国大中城市人口激增和旧城区改造现状，发展城市外围居住区势在必行，由此带来大量新商业中心区的建设，在设计过程中，主要从级别确定和类型选择、区位选择、空间构成的确定三个方面着手。 |
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美国购物中心的发展探析 |
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2007.5.25 |
| 美国是现代大型购物中心的发源地。在美国，投资模式、融资模式、零售购物行为在过去的几十年中发生了巨大的变化。 |
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浅论城市商业街的综合效应与对策 |
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2007.5.25 |
| 现代城市已经越来越注重规划和建设城市商业街, 把它作为城市的名片和经济发展的促进剂。但是, 由于城市商业街在运营方式上存在问题而产生误区, 使得城市商业街没有发挥应有的作用, 城市商业街的效应问题和相关的推进运营的对策还有待于进一步探寻。 |
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商业文化与商业街规划 |
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2007.5.25 |
| 一个城市、一个地区的商业发展状况,是其社会经济发展水平的“窗口”。作为中国的首都、历史文化名城、现代国际大都市, 北京商业的发展, 无论其总体风貌、特色, 还是内容、质量, 都标志着我国经济社会发展的总体水平和趋向。 |
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我国大型百货商场的发展战略思考 |
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2007.5.25 |
| 随着竞争环境加剧，百货商场的领先地位已经动摇。要想摆脱困境，走出低谷，重振雄风，就要发挥连锁经营，开发自有品牌，审视市场地位，走内涵型与外延型发展战略之路。 |
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中国与美国MALL之差异分析 |
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2007.5.25 |
| MALL ———大型购物中心, 作为崭新的商业业态概念在近几年得到了中国商业市场的极大关注, 在中国的许多城市涌现了许多大型的购物中心。珠江三角洲新一代MALL ———广州正佳广场的建设便是很好的一例。而美国的MALL 在经历了几十年的发展后, 已经趋于成熟, 我们想通过对中国与美国MALL 的差异的分析, 从中借鉴与学习,… |
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商业地产开发中商业与地产脱节问题探究 |
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2007.5.25 |
| 近几年我国商业地产开发大多套用住宅的开发模式，采用“先开发，后招商”的方式，这种开发模式极易造成商业地产开发中商业与地产脱节。本文从商业地产开发中地产与商业脱节中的主要表现入手，分析了造成脱节的原因以及由此带来的问题，并提出了解决对策。 |
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主题街区发展的战略性趋势 |
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2007.5.25 |
| 主题街区是城市旅游发展所兴起的一种新型公共城市旅游资源，主题街区与城市旅游各种要素的结合使主题街区的发展更加富有生命力。本文从主题街区的基本内涵出发，提出了主题街区定位的战略维度，阐述了主题街区未来发展的战略趋势。 |
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现代主题商业城开发区位选择因素分析 |
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2007.5.25 |
| 对主题商业城发展背景进行了分析,从地理位置及社会、政治、经济、人文环境角度对主题商业城的区位涵义进行了论述,提出了主题商业城开发区位选择应考虑的因素和应遵循的原则。 |
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商业地产发展趋势研究 |
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2007.5.25 |
| 目前, 我国商业地产开发呈大型化、订单化、规范化趋势。商业地产快速发展的原因主要是:经济高速增长, 居民消费能力增加, 中小投资者的投资热情高涨, 城市住宅建设的促进, 提升城市形象的需要。在其开发过程中, 应重视前期规划, 加强地产商与商业经营者的资源整合, 完善管理机制。 |
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地产项目设计如何达到技术与艺术融合 |
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2007.5.25 |
| 地产项目的技术品质，绿化景观品质以及文化品位已经成为城市价值的重要决定因素。目前地产开发项目在建筑内在的技术品质，以及建筑外观所呈现出来的文化取向方面，都同国外的城市人居环境有较大差距。若要提升城市的价值，则必须反思在地产产品规划设计中对技术品质和艺术品位的价值取向。 |
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