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2008上海天津工业地产总体情况 |
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2008.7.11 |
| 工业物业租金及地价走势分析:土地价格方面,近3年,土地宏观调控政策落实,土地招牌挂的执行,土地使用税、土地增值税的调整,上海市对工业用地供应的持续紧缩(上海工业土地资源较为有限,政府对新项目的投资强度、年产税额要求较高,07年土地放量仅1110万平米,同比06年缩减约20%),使工业土地价格年平均上涨15.6%.
目前,物流用地主要集中在宝山区、浦东外高桥区、洋山港及临港新城,根据最近出让结… |
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