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深圳本周写字楼租赁市场成交量止跌，成交均价下降 |
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2008.8.28 |
| 本周写字楼租赁市场成交结束了前几周持续小幅下滑的趋势，成交面积与上周持平，但租赁成交均价有所下降。本周租赁成交均价为84元/平方米/月，环比下降22.9％。写字楼租赁价格大幅下降的主要原因在于成交单位区域分布的变化，本周中心西区甲级写字楼成交比例有所减少，月租金在160元/平方米/月以上的高端甲级物业很少成交，而中心西区物业所占的市场份额上升。 |
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2008年第二季度北京写字楼市场报告 |
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2008.8.26 |
| 国际物业顾问公司\戴德梁行\2008年第二季度北京写字楼市场报告，经济概览、需求、租赁、销售和投资、供应、展望 |
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写字楼市场竞争加剧 地段与品质决定产品价值 |
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2008.8.18 |
| 仲量联行有数据显示，上海的办公楼市场将迎来更激烈的竞争，届时，甲级办公楼对租客的吸引力将成为影响其价值的关键。地段位置以及整体品质是决定办公楼租赁需求和租金价格的首要因素。上海超过70％的甲级办公楼都集中在南京西路、陆家嘴等6大中心商务区。与周边区域相比，这些商务区的租金水平和出租率都明显较高。需要强调的是，地段包含的要素很复杂，包括商业氛围、业态等各项因素。以北京东路的几幢办公楼为例，… |
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2006北京写字楼市场前4个月及全年分析及预测 |
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2008.8.18 |
| 2006北京写字楼市场前4个月及全年分析及预测2006北京写字楼市场前4个月及全年分析及预测2006北京写字楼市场前4个月及全年分析及预测2006北京写字楼市场前4个月及全年分析及预测 |
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深圳写字楼市场调查报告 |
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2008.8.15 |
| 深圳写字楼市场调查报告（DOC 72页）
一、 深圳市经济发展简介
1. 深圳市“十五”期间发展的总体目标
以高新技术产业、现代物流业、现代金融业为支柱，以传统优势产业为基础，实现三次产业协调发展和全面升级。
大力发展高新技术产业
大力发展计算机、网络与通信、集成电路、软件、光电子、数字家电等信息产业。
抢占信息技术制高点，坚持利用跨… |
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北京：2008年上半年写字楼租凭市场依然集中在主流商圈 |
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2008.8.14 |
| 2008年上半年，写字楼租赁市场热度不减，其成交区域依然集中在主流商圈，CBD与金融街两大商圈成为上半年写字楼租赁的最大赢家。据不完全统计，上半年2000平米以上写字楼租赁成交总面积为175，425平方米，其中CBD区域成交面积高达84，728平方米，占总成交面积的的比例达到48%。紧随其后的是金融街，其成交面积64，900，占总成交面积的比例达到37%，与CBD相差11个百分点。之所以… |
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成都：写字楼市场未来两三年将潜藏过剩危机 |
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2008.8.14 |
| 未来两三年将是成都甲级写字楼供应高峰期，而随着国际经济形势发生变化，将造成甲级写字楼供应过剩的局面。”短期内成都写字楼市场确实显得比较活跃，而且在成都城市巨大的吸引力和写字楼发展基准相对较低的前提下，这种状况在会持续一段时间。但随着过去一两年大量商住、商用地块的拍卖，这种现象可能在未来两三年后发生根本变化。现人民南路到高新区、东大街沿线两大区域，已规划可能在未来两三年内进入市… |
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2008年二季度北京写字楼市场报告-19DOC |
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2008.8.13 |
| 2008年二季度北京写字楼市场报告 1、经济概述据北京市统计局的数据显示，截至到2008年5月，北京房地产开发总投资额为615.88亿元，较去年同期上涨15.6%。但其中，写字楼投资总额同比大幅下降18.4%，至55.1879亿元。截至2008年5月，北京居民消费价格指数继续走高，累计同比上升6.3%，尽管较一季度下降了0.3个百分点。受经济的快速增长、进出口贸易顺差、房地产市场发展和股票市场的… |
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广州：投资客纷纷退住宅市场写字楼空置率降4.7% |
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2008.8.12 |
| 随着住宅市场进入调整期，投资客也纷纷退市，转向高回报率的写字楼市场。根据仲量联行最新一项分析显示，广州写字楼市场租金平稳，一些顶级写字楼的租金回报率甚至高达8%。特别值得注意的是，今年广州写字楼的空置率出现明显下降，市场的消化能力得到加强，国企和民企对写字楼的需求增长明显。全市整体空置率从第一季度的27.1%下降至22.7%。同时，第二季度甲级写字楼吸纳量比第一季度增加42%，上升至90… |
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武汉：甲级写字楼市场需求不断扩大 但供应量明显不足 |
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2008.8.5 |
| 今年上半年，武汉市甲级写字楼无新增供应，总量仍为59.56万平方米。但甲级写字楼需求增多。今年上半年新增租赁面积为4.97万平方米，比去年同期增加200%;平均租金价格也由去年的49元/平方米/月上涨到54元/平方米/月。据分析，进驻企业因业务增长而扩大原有租赁面积、企业由低档写字楼搬进高档写字楼、部分新外来企业入汉等三大原因，支撑了对高档写字楼的需求增加。未来三年，武汉甲级写字楼供应仅… |
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上海：写字楼市场不但横向扩大，其纵向产品种类也不断丰富 |
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2008.8.1 |
| 上半年乙级写字楼市场新上市面积为69.4859万平方米，共5900套。外郊环和内中环占据上市面积和套数的前两名。上半年乙级销售写字楼市场总共吸纳78.299万平方米，共6928套。内环内和外郊环成为销售主力，分别占销售总量的36.15%和22.07%。上海写字楼市场格局正在突破原来六大商务区格局而往外围化发展。中外环、外郊环正在形成新的写字楼市场区，一些新的商务板块如：五角场、浦东竹园、… |
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广州：甲级写字楼租金历史最高 高档别墅受市场追捧 |
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2008.7.29 |
| 报告显示，近期高端办公物业受到市场追捧，吸纳量达到3.5万平方米。以珠江新城甲级写字楼为例，平均租金在第二季度大幅上涨8.7%，达到173.3元/平方米，从而创下了历史新高。相比珠江新城的良好走势，天河北和越秀两大写字楼集中区域则稍显逊色，平均月租金分别为140.3元/平方米和120.4元/平方米，环比分别下降1.2%、1.5%.空置率方面，第二季度广州甲级写字楼总体空置率为22.6%，环比… |
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广州：甲级写字楼供应短缺市场稳定，下半年新增13万平供应 |
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2008.7.28 |
| 由于缺乏新增供应，部分租户保持观望的态度，甲级写字楼的需求放缓，成交量下降，目前空置率为14.14%，较上季度略微下降2.14%.受到人民币升值的影响，甲级写字楼的平均租金较上季度上涨6.6%。预计下半年将有两栋写字楼项目推出市场，分别为中石化大厦和富力君悦写字楼，共释出130，000平方米的新增面积，这将在一定程度上缓解供应短缺的状况。 |
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上海市写字楼市场状况与发展趋势研究 |
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2008.7.28 |
| xiaolisandao上传,必属精品.
对上海的写字楼市场进行了细致的分析,包括现状及未来的发展趋势,上一份极为有用的资料. |
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2007年9月上海写字楼市场 |
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2008.7.27 |
| 2007 年9 月上海写字楼市场.
一、写字楼市场热点述评. 上海楼市再遭外资横扫恒基中国14 亿港元买地. 1、恒基中国14 亿港元购上海地块. 香港李兆基旗下的恒基地产近日 ...
共4页，图文并茂 |
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2007年成都最新写字楼市场调查报告 |
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2008.7.24 |
| 2007年成都写字楼市场调查报告
目 录
一、成都房地产宏观市场最新情况分析 ………………………………………………&helli… |
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苏州工业园区某甲级写字楼市场定位报告（2008.7） |
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2008.7.24 |
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该报告系本人原创，撰写完成时间为2008年7月22日，数据比较准确，更有精美的PPT模板。
目录
一、 苏州写字楼市场研究
1、 发展历程；
2、 分布特征；
3、 在售市场分析；
4、 租赁市场分析；
5、 园区主要写字楼项目情况；
6、 入驻率统计分析；
7、 入驻业态分析；
8、 主力面积；
9、 小结；
二、 项目市场定位建… |
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苏州写字楼市场分析 |
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2008.7.18 |
| 苏州市区、园区、新区主要写字楼项目的体量、主力面积、租金、售价、进驻率、配套设施相关情况汇总，并对各区的写字楼市场进行综合分析。 |
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